OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – VIVIENDA CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA
Calle Montserrat Estany Cabrera · La Orotava · Santa Cruz de Tenerife 38315
Gastos asociados a la compra no incluidos
¿Buscas una vivienda para tu futuro hogar o una propiedad con la que comenzar o ampliar tu inversión inmobiliaria? Esta vivienda en Calle Montserrat Estany Cabrera, La Orotava, te ofrece ambas posibilidades.
Se pone a la venta esta amplia y funcional vivienda de 3 dormitorios, situada en planta baja y a nivel de calle, en una zona consolidada de La Orotava y con todos los servicios necesarios para el día a día en sus proximidades.
La propiedad cuenta con una distribución cómoda y práctica:
🔹 3 dormitorios
🔹 1 baño completo
🔹 1 aseo
🔹 Amplio salón-comedor
🔹 Cocina
🔹 Patio interior
Una vivienda pensada para disfrutar de espacios cómodos y funcionales, con la ventaja añadida de encontrarse a nivel de calle, facilitando el acceso y aportando comodidad.
Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada con contrato vigente hasta febrero de 2027.
Esto supone una interesante oportunidad para quien busca invertir, ya que podrá percibir ingresos por alquiler durante la vigencia del contrato, sin necesidad de comenzar de inmediato un proceso de búsqueda de inquilino.
Pero aquí está una de las grandes ventajas de esta propiedad:
El contrato finaliza en febrero de 2027.
Por tanto, también puede resultar especialmente interesante para compradores que estén buscando una vivienda para uso propio, pero no necesiten disponer de ella de manera inmediata.
Una oportunidad para adquirir hoy una propiedad y, llegado el momento de finalización del contrato, destinarla a vivienda habitual, continuar con el alquiler o decidir el uso que mejor se adapte a sus necesidades.
La vivienda se encuentra en una zona consolidada, rodeada de comercios, centros educativos, transporte público, servicios y opciones de ocio y restauración.
Una ubicación práctica para el día a día y con el atractivo de vivir en uno de los municipios con mayor personalidad y encanto de Tenerife.
Para vivir: adquiere hoy tu vivienda y planifica tu futuro hogar para después de febrero de 2027.
Para invertir: adquiere una propiedad actualmente alquilada y obtén ingresos durante la vigencia del contrato.
Sea cual sea tu objetivo, esta vivienda merece ser visitada.
📞 Contacta con nosotros para ampliar información. Puede ser la propiedad que estabas buscando.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo E (62 kWh/m² año), emisiones E (17 kg CO₂/m² año). A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Ainara, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Consumo: 62 kWh/m²·año · Emisiones: 17 kg CO₂/m²·año
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En Santa Cruz de Tenerife y alrededores, con precio parecido.
Ver las 53 propiedades →Dinos qué quieres vender. Cruzamos la dirección con el Catastro para que el agente llegue con los deberes hechos.
Esto es lo que consta en el Catastro. ¿Cuál es el tuyo?
Consultamos solo datos públicos del Catastro con la dirección que nos das.
El agente de este inmueble te contacta en breve para ver lo tuyo y coordinar las dos operaciones.
