PISO EN EL TOSCAL
Calle San Miguel · Santa Cruz de Tenerife · Santa Cruz de Tenerife 38001
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre una oportunidad única en el encantador barrio de Toscal, donde presentamos un acogedor piso en primera planta, perfecto para aquellos que valoran la privacidad de no vivir a ras de calle. Esta propiedad destaca por su versatilidad en la distribución, brindando la opción de transformar su actual segundo salón en una habitación adicional con un acogedor balcón propio.
La vivienda consta de un salón principal que invita a la relajación y al disfrute en compañía de seres queridos. La cocina, recientemente reformada hace tres años, es independiente y ofrece acceso a un tranquilo patio interior, ideal para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. Además, la propiedad cuenta con dos habitaciones adicionales que ofrecen un espacio íntimo y acogedor, además de un baño también reformado, garantizando modernidad y funcionalidad.
Al encontrarse sin amueblar, este piso ofrece la maravillosa posibilidad de personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades, convirtiendo este espacio en el hogar de tus sueños.
Para mayor comodidad, se encuentran disponibles plazas de garaje en el mismo edificio, una ventaja destacable en cualquier propiedad urbana. De esta manera, la movilidad y el resguardo de tus vehículos están totalmente asegurados.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo G (151 kWh/m² año), emisiones G (40 kg CO₂/m² año). Gastos de comunidad de 40 € al mes. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Benito Granado-Rafart Santana, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Consumo: 151 kWh/m²·anno · Emissioni: 40 kg CO₂/m²·anno
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
A Santa Cruz de Tenerife e dintorni, a prezzo simile.
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