PISO EN EL TOSCAL
Calle San Miguel · Santa Cruz de Tenerife · Santa Cruz de Tenerife 38001
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre una oportunidad única en el encantador barrio de Toscal, donde presentamos un acogedor piso en primera planta, perfecto para aquellos que valoran la privacidad de no vivir a ras de calle. Esta propiedad destaca por su versatilidad en la distribución, brindando la opción de transformar su actual segundo salón en una habitación adicional con un acogedor balcón propio.
La vivienda consta de un salón principal que invita a la relajación y al disfrute en compañía de seres queridos. La cocina, recientemente reformada hace tres años, es independiente y ofrece acceso a un tranquilo patio interior, ideal para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. Además, la propiedad cuenta con dos habitaciones adicionales que ofrecen un espacio íntimo y acogedor, además de un baño también reformado, garantizando modernidad y funcionalidad.
Al encontrarse sin amueblar, este piso ofrece la maravillosa posibilidad de personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades, convirtiendo este espacio en el hogar de tus sueños.
Para mayor comodidad, se encuentran disponibles plazas de garaje en el mismo edificio, una ventaja destacable en cualquier propiedad urbana. De esta manera, la movilidad y el resguardo de tus vehículos están totalmente asegurados.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo G (151 kWh/m² año), emisiones G (40 kg CO₂/m² año). Gastos de comunidad de 40 € al mes. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Benito Granado-Rafart Santana, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Si le bien traîne des dettes ou des charges, vous le saurez avant de signer : elles sont levées, déduites du prix, ou vous les reprenez si c’est ce que vous convenez. Ce que vous ne ferez pas, c’est les découvrir après.
Conso : 151 kWh/m²·an · Émissions : 40 kg CO₂/m²·an
Vous faites une offre écrite avec un dépôt de 500 € qui est seulement retenu : si le propriétaire ne l’accepte pas sous 6 jours, il est libéré sans frais.
En cas d’acceptation, le contrat d’arrhes est signé avec une clause de financement : si la banque refuse le prêt, vous récupérez votre argent.
Notre équipe juridique prépare les contrats et coordonne le notaire. Vous choisissez seulement la date.
Les arras sont un signal économique que l'acheteur verse au vendeur pour réserver le bien et s'engager formellement. En Espagne, elles interviennent avant l'acte définitif (ce n'est pas le paiement final).
Il existe trois types : confirmatorias (acompte sur le prix), penales (avec sanction) et, les plus courantes en revente, les penitenciales (art. 1454 du Code civil espagnol), qui permettent de se rétracter :
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
À Santa Cruz de Tenerife et alentours, à prix similaire.
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Voici ce que dit le cadastre. Lequel est le vôtre ?
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Le conseiller de ce bien vous contacte sous peu pour voir le vôtre et coordonner les deux opérations.
