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Explora la singularidad de una Casa Terrera en el Zumacal
Avenida Cabildo Insular · Valleseco · Las Palmas 35349
Gastos asociados a la compra no incluidos
¡¡CASA OCUPADA!!
Presenta una oportunidad única para adquirir una casa terrera con una superficie gráfica de 346 m2, con 200 m2 construidos que ofrecen un refugio espacioso y funcional. Situada en un entorno tranquilo, esta propiedad estará lista para su toma de posesión en 2028, lo que convierte el presente en el momento ideal para asegurar su futura inversión.
La casa cuenta con un diseño eficiente que incluye dos amplias habitaciones, cada una de 18 m2, que ofrecen un espacio para descansar y relajarse. La cocina y el servicio están diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día. Además, un patio bien proporcionado invita a disfrutar del aire libre, mientras que los alrededores de labor brindan una extensión adicional para explorar sus habilidades de jardinería o para disfrutar de actividades al aire libre (descripción basada en la nota simple).
Es importante tener en cuenta que, aunque la casa está actualmente ocupada y no se pueden realizar visitas, el proceso para la transmisión de derechos está avanzado, facilitando un traspaso sin complicaciones para el año 2028. Esta propiedad se presenta como una opción valiosa para aquellos que buscan planificar su futuro con una inversión segura en el sector inmobiliario.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. IBI de 140 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Daniel Rafart, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
如果房产带有债务或负担，你在签约前就会知道：或结清、或从价格中扣除、或由你按约定承担。不会让你事后才发现。
本房源未公布能耗与排放数据。
您提交书面报价并冻结 500 € 保证金：如业主在 6 天内未接受，保证金将无偿解冻。
如被接受，将签署含融资条款的定金合同：若银行拒绝贷款，您可取回已付款项。
我们的法律团队准备合同并协调公证处，您只需选择日期。
Arras是买方向卖方支付的经济担保，用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙，它出现在最终产权公证书之前（不同于尾款）。
分为三类：confirmatorias（价款预付）、penales（带罚则），以及二手房最常见的penitenciales（西班牙《民法典》第 1454 条），允许解约：
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
告诉我们你想卖什么。我们会用地址核对地籍资料，让顾问带着功课来。
这是地籍登记的内容。哪一个是你的？
我们只用你提供的地址查询公开的地籍资料。
这套房源的顾问会尽快联系你，看看你的房子并衔接两笔交易。
