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Explora tu futuro en un chalet de obra nueva en La Hontaba, Guadalajara
Camino Manzanos, 88 · Hontaba · Guadalajara 19119
Gastos asociados a la compra no incluidos
CHALET DE OBRA NUEVA CON 1.270 M² DE PARCELA Y VISTAS A LA NATURALEZA
URBANIZACIÓN LOS MANANTIALES, LA HONTANBA (GUADALAJARA)
Te presentamos esta encantadora vivienda de obra nueva, situada en la tranquila urbanización Los Manantiales, en el municipio de La Hontaba, Guadalajara, un entorno rodeado de naturaleza, tranquilidad y bonitas vistas al paisaje alcarreño.
La vivienda cuenta con aproximadamente 65 m² distribuidos de forma cómoda y funcional en:
* Salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio abierto y luminoso.
* Dos dormitorios.
* Un baño.
* Mirador, un espacio especialmente agradable para disfrutar de las vistas y del entorno natural.
La casa está construida con materiales de excelente calidad y ofrece un ambiente acogedor, moderno y práctico, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de fines de semana, vacaciones o como segunda residencia.
UNA PARCELA CON MUCHÍSIMAS POSIBILIDADES
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia parcela de 1.270 m², que ofrece numerosas posibilidades para adaptar el espacio a tus necesidades.
La parcela permite plantear, según normativa y proyecto:
* Ampliación de la vivienda.
* Creación de una piscina privada.
* Diseño de un amplio jardín.
* Zona de barbacoa y espacio exterior para disfrutar en familia o con amigos.
* Diferentes posibilidades de aprovechamiento del terreno.
Además, dispone de rampa de acceso para vehículos, facilitando enormemente el acceso y el estacionamiento dentro de la parcela.
NATURALEZA, TRANQUILIDAD Y VISTAS
La Hontaba se encuentra en un entorno natural característico de la Alcarria, situado en el fondo de un valle formado por el arroyo de San Sebastián, afluente del río Tajuña, y rodeado de pequeños cerros y parameras alcarreñas.
Desde la propiedad podrás disfrutar de un entorno abierto y de bonitas vistas hacia las sierras y el paisaje natural de Guadalajara, lejos del ruido y del ritmo de la ciudad.
Una propiedad para quienes buscan espacio exterior, naturaleza, privacidad y posibilidades de personalización, sin renunciar a una vivienda nueva y lista para disfrutar.
Una vivienda que merece la pena visitar para apreciar realmente su ubicación, sus vistas, la calidad de sus acabados y todo el potencial que ofrece su parcela.
Ven a conocerla. Puede ser el lugar que estabas buscando para crear tu propio espacio de tranquilidad.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio.
En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; primera transmisión de obra nueva: tributa por IVA y por Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Gastos de comunidad de 50 € al mes. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Mauricio Irazun Sabia, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
如果房产带有债务或负担，你在签约前就会知道：或结清、或从价格中扣除、或由你按约定承担。不会让你事后才发现。
本房源未公布能耗与排放数据。
您提交书面报价并冻结 500 € 保证金：如业主在 6 天内未接受，保证金将无偿解冻。
如被接受，将签署含融资条款的定金合同：若银行拒绝贷款，您可取回已付款项。
我们的法律团队准备合同并协调公证处，您只需选择日期。
Arras是买方向卖方支付的经济担保，用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙，它出现在最终产权公证书之前（不同于尾款）。
分为三类：confirmatorias（价款预付）、penales（带罚则），以及二手房最常见的penitenciales（西班牙《民法典》第 1454 条），允许解约：
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
告诉我们你想卖什么。我们会用地址核对地籍资料，让顾问带着功课来。
这是地籍登记的内容。哪一个是你的？
我们只用你提供的地址查询公开的地籍资料。
这套房源的顾问会尽快联系你，看看你的房子并衔接两笔交易。
