Explora tu futuro en un chalet de obra nueva en La Hontaba, Guadalajara
Camino Manzanos, 88 · Hontaba · Guadalajara 19119
Gastos asociados a la compra no incluidos
CHALET DE OBRA NUEVA CON 1.270 M² DE PARCELA Y VISTAS A LA NATURALEZA
URBANIZACIÓN LOS MANANTIALES, LA HONTANBA (GUADALAJARA)
Te presentamos esta encantadora vivienda de obra nueva, situada en la tranquila urbanización Los Manantiales, en el municipio de La Hontaba, Guadalajara, un entorno rodeado de naturaleza, tranquilidad y bonitas vistas al paisaje alcarreño.
La vivienda cuenta con aproximadamente 65 m² distribuidos de forma cómoda y funcional en:
* Salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio abierto y luminoso.
* Dos dormitorios.
* Un baño.
* Mirador, un espacio especialmente agradable para disfrutar de las vistas y del entorno natural.
La casa está construida con materiales de excelente calidad y ofrece un ambiente acogedor, moderno y práctico, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de fines de semana, vacaciones o como segunda residencia.
UNA PARCELA CON MUCHÍSIMAS POSIBILIDADES
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia parcela de 1.270 m², que ofrece numerosas posibilidades para adaptar el espacio a tus necesidades.
La parcela permite plantear, según normativa y proyecto:
* Ampliación de la vivienda.
* Creación de una piscina privada.
* Diseño de un amplio jardín.
* Zona de barbacoa y espacio exterior para disfrutar en familia o con amigos.
* Diferentes posibilidades de aprovechamiento del terreno.
Además, dispone de rampa de acceso para vehículos, facilitando enormemente el acceso y el estacionamiento dentro de la parcela.
NATURALEZA, TRANQUILIDAD Y VISTAS
La Hontaba se encuentra en un entorno natural característico de la Alcarria, situado en el fondo de un valle formado por el arroyo de San Sebastián, afluente del río Tajuña, y rodeado de pequeños cerros y parameras alcarreñas.
Desde la propiedad podrás disfrutar de un entorno abierto y de bonitas vistas hacia las sierras y el paisaje natural de Guadalajara, lejos del ruido y del ritmo de la ciudad.
Una propiedad para quienes buscan espacio exterior, naturaleza, privacidad y posibilidades de personalización, sin renunciar a una vivienda nueva y lista para disfrutar.
Una vivienda que merece la pena visitar para apreciar realmente su ubicación, sus vistas, la calidad de sus acabados y todo el potencial que ofrece su parcela.
Ven a conocerla. Puede ser el lugar que estabas buscando para crear tu propio espacio de tranquilidad.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio.
En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; primera transmisión de obra nueva: tributa por IVA y por Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Gastos de comunidad de 50 € al mes. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Mauricio Irazun Sabia, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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