Ático con terraza a estrenar
Calle León y Castillo, 23 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35003
Gastos asociados a la compra no incluidos
Vive en una de las arterias principales de Las Palmas de Gran Canaria, con todos los servicios en la puerta, pero con la tranquilidad de una última planta. Este ático recién reformado y a estrenar está en León y Castillo, 23, a escasos metros de Triana, y tiene algo que ya casi no se encuentra en la zona: una terraza de 21 m².
La terraza mira al este, así que tendrás sol de mañana para el cafecito antes de empezar el día. Además, da a una calle ancha, con lo que la vista se abre y no tienes edificios encima.
Al entrar te recibe un salón abierto a la cocina. La cocina tiene encimera de Silestone y electrodomésticos integrados, incluidos frigorífico y lavavajillas. La vivienda tiene dos dormitorios con espacio para cama doble y armarios empotrados, y un baño con ducha. El salón y los dormitorios cuentan con preinstalación de aire acondicionado.
La luz y la ventilación natural llegan por la terraza, por dos patios y por una ventana lateral en el pasillo. El edificio tiene solo dos viviendas por planta y ascensor hasta la séptima, donde está el ático.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Gastos de comunidad de 40 € al mes. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Aythami Rivero, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Si le bien traîne des dettes ou des charges, vous le saurez avant de signer : elles sont levées, déduites du prix, ou vous les reprenez si c’est ce que vous convenez. Ce que vous ne ferez pas, c’est les découvrir après.
Les données de consommation et d’émissions ne sont pas publiées sur cette annonce.
Vous faites une offre écrite avec un dépôt de 500 € qui est seulement retenu : si le propriétaire ne l’accepte pas sous 6 jours, il est libéré sans frais.
En cas d’acceptation, le contrat d’arrhes est signé avec une clause de financement : si la banque refuse le prêt, vous récupérez votre argent.
Notre équipe juridique prépare les contrats et coordonne le notaire. Vous choisissez seulement la date.
Les arras sont un signal économique que l'acheteur verse au vendeur pour réserver le bien et s'engager formellement. En Espagne, elles interviennent avant l'acte définitif (ce n'est pas le paiement final).
Il existe trois types : confirmatorias (acompte sur le prix), penales (avec sanction) et, les plus courantes en revente, les penitenciales (art. 1454 du Code civil espagnol), qui permettent de se rétracter :
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
À Las Palmas de Gran Canaria et alentours, à prix similaire.
Ver las 53 propiedades →
385 000 €
Appartement · Las Palmas de Gran Canaria
CALLE GRACILIANO AFONSO, Las Palmas de Gran Canaria
400 000 €
Appartement · Las Palmas de Gran Canaria
Calle Néstor de la Torre, 20, Las Palmas de Gran Canaria
295 000 €
Appartement · Las Palmas de Gran Canaria
Calle Fondos de Segura, Las Palmas de Gran Canaria
292 900 €
Appartement · Las Palmas de Gran Canaria
Calle Bravo Murillo, 12, Las Palmas de Gran Canaria
Dites-nous ce que vous voulez vendre. Nous croisons l’adresse avec le cadastre pour que le conseiller arrive préparé.
Voici ce que dit le cadastre. Lequel est le vôtre ?
Nous consultons uniquement les données publiques du cadastre avec l’adresse que vous nous donnez.
Le conseiller de ce bien vous contacte sous peu pour voir le vôtre et coordonner les deux opérations.