Ático con terraza a estrenar
Calle León y Castillo, 23 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35003
Gastos asociados a la compra no incluidos
Vive en una de las arterias principales de Las Palmas de Gran Canaria, con todos los servicios en la puerta, pero con la tranquilidad de una última planta. Este ático recién reformado y a estrenar está en León y Castillo, 23, a escasos metros de Triana, y tiene algo que ya casi no se encuentra en la zona: una terraza de 21 m².
La terraza mira al este, así que tendrás sol de mañana para el cafecito antes de empezar el día. Además, da a una calle ancha, con lo que la vista se abre y no tienes edificios encima.
Al entrar te recibe un salón abierto a la cocina. La cocina tiene encimera de Silestone y electrodomésticos integrados, incluidos frigorífico y lavavajillas. La vivienda tiene dos dormitorios con espacio para cama doble y armarios empotrados, y un baño con ducha. El salón y los dormitorios cuentan con preinstalación de aire acondicionado.
La luz y la ventilación natural llegan por la terraza, por dos patios y por una ventana lateral en el pasillo. El edificio tiene solo dos viviendas por planta y ascensor hasta la séptima, donde está el ático.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Gastos de comunidad de 40 € al mes. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Aythami Rivero, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
إذا كان على العقار ديون أو أعباء فستعرفها قبل التوقيع: إمّا تُسدَّد، أو تُخصم من السعر، أو تتحمّلها أنت إن اتفقتم على ذلك. ما لن يحدث هو أن تكتشفها لاحقاً.
لا تتوفر بيانات الاستهلاك أو الانبعاثات في هذا الإعلان.
تقدم عرضك كتابيًا مع وديعة 500 € تُحجز فقط: إذا لم يقبله المالك خلال 6 يومًا، يُفرج عنها دون أي تكلفة.
إذا قبلها، يُوقَّع عقد العربون مع شرط التمويل: إذا رفض البنك الرهن، تستعيد ما دفعته.
يُعدّ فريقنا القانوني العقود وينسق مع كاتب العدل. أنت تختار التاريخ فقط.
الأرّاس إشارة مالية يدفعها المشتري للبائع لحجز المسكن والالتزام بالشراء. في إسبانيا تسبق السند النهائي (وليست دفعة الختام).
هناك ثلاثة أنواع: confirmatorias (دفعة على السعر)، penales (مع عقوبة)، والأكثر شيوعاً في إعادة البيع penitenciales (المادة 1454 من القانون المدني الإسباني) التي تسمح بالانسحاب:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
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