Descubre el encanto de vivir en el corazón de Arucas
Calle Juan de Bethencourt Domínguez, 36 · Arucas · Las Palmas 35400
Gastos asociados a la compra no incluidos
Bienvenidos a esta singular oportunidad de adquirir un espacioso piso que perfectamente combina comodidad y funcionalidad en cada metro cuadrado. Situado en una ubicación deseada, esta propiedad se distingue por su amplia distribución que ofrece una vida práctica y cómoda a sus futuros propietarios.
La vivienda consta de tres luminosas habitaciones ideales para personalizar según sus necesidades y dotarlas de ese toque hogareño que usted busca. Comparten espacios con un baño completo y un aseo adicional, que aseguran una rutina diaria sin contratiempos.
Uno de los elementos más destacados de este inmueble es su amplio salón, diseñado para convertirse en el corazón del hogar. Sus generosas dimensiones invitan a crear un espacio donde la familia y amigos puedan compartir momentos especiales y crean el entorno perfecto para adaptar zonas de ocio o descanso según sus deseos.
La cocina se presenta como un espacio funcional, preparado para desarrollar su creatividad culinaria y realizar agradables encuentros familiares alrededor de deliciosos platos preparados con amor.
Este piso también ofrece un amplio garaje de fácil acceso y maniobrabilidad, que hace de aparcar una tarea sencilla y cómoda. Además, cuenta con un gran trastero, proporcionando un espacio invaluable para almacenar o utilizar como taller personalización o hobbies, ganando así un extra de conveniencia a su vida diaria.
Los impuestos y sus tipos dependen de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales del comprador, por lo que le recomendamos consultar con su agente Ziegel cuánto le corresponderá en su caso. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos e impuestos que legalmente le correspondan. El mobiliario, enseres o vehículos que aparezcan en las imágenes no están incluidos en la venta, salvo que se especifique en los documentos contractuales.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Castellano, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Si le bien traîne des dettes ou des charges, vous le saurez avant de signer : elles sont levées, déduites du prix, ou vous les reprenez si c’est ce que vous convenez. Ce que vous ne ferez pas, c’est les découvrir après.
Les données de consommation et d’émissions ne sont pas publiées sur cette annonce.
Vous faites une offre écrite avec un dépôt de 500 € qui est seulement retenu : si le propriétaire ne l’accepte pas sous 6 jours, il est libéré sans frais.
En cas d’acceptation, le contrat d’arrhes est signé avec une clause de financement : si la banque refuse le prêt, vous récupérez votre argent.
Notre équipe juridique prépare les contrats et coordonne le notaire. Vous choisissez seulement la date.
Les arras sont un signal économique que l'acheteur verse au vendeur pour réserver le bien et s'engager formellement. En Espagne, elles interviennent avant l'acte définitif (ce n'est pas le paiement final).
Il existe trois types : confirmatorias (acompte sur le prix), penales (avec sanction) et, les plus courantes en revente, les penitenciales (art. 1454 du Code civil espagnol), qui permettent de se rétracter :
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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