Descubre el encanto de vivir en el corazón de Arucas
Calle Juan de Bethencourt Domínguez, 36 · Arucas · Las Palmas 35400
Gastos asociados a la compra no incluidos
Bienvenidos a esta singular oportunidad de adquirir un espacioso piso que perfectamente combina comodidad y funcionalidad en cada metro cuadrado. Situado en una ubicación deseada, esta propiedad se distingue por su amplia distribución que ofrece una vida práctica y cómoda a sus futuros propietarios.
La vivienda consta de tres luminosas habitaciones ideales para personalizar según sus necesidades y dotarlas de ese toque hogareño que usted busca. Comparten espacios con un baño completo y un aseo adicional, que aseguran una rutina diaria sin contratiempos.
Uno de los elementos más destacados de este inmueble es su amplio salón, diseñado para convertirse en el corazón del hogar. Sus generosas dimensiones invitan a crear un espacio donde la familia y amigos puedan compartir momentos especiales y crean el entorno perfecto para adaptar zonas de ocio o descanso según sus deseos.
La cocina se presenta como un espacio funcional, preparado para desarrollar su creatividad culinaria y realizar agradables encuentros familiares alrededor de deliciosos platos preparados con amor.
Este piso también ofrece un amplio garaje de fácil acceso y maniobrabilidad, que hace de aparcar una tarea sencilla y cómoda. Además, cuenta con un gran trastero, proporcionando un espacio invaluable para almacenar o utilizar como taller personalización o hobbies, ganando así un extra de conveniencia a su vida diaria.
Los impuestos y sus tipos dependen de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales del comprador, por lo que le recomendamos consultar con su agente Ziegel cuánto le corresponderá en su caso. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos e impuestos que legalmente le correspondan. El mobiliario, enseres o vehículos que aparezcan en las imágenes no están incluidos en la venta, salvo que se especifique en los documentos contractuales.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Castellano, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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