Descubre este piso en una ubicación difícil de mejorar en Playa del Inglés
Avenida 8 de Marzo · Maspalomas · Las Palmas 35100
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre este atractivo apartamento ubicado en el corazón de Playa del Inglés, a tan solo 10 minutos caminando de la playa y del Centro Comercial Yumbo.
Desde el apartamento podrás llegar caminando en pocos minutos a algunos de los principales atractivos de Playa del Inglés:
La playa, con su paseo marítimo, restaurantes, bares y servicios.
El Centro Comercial Yumbo, uno de los grandes referentes de la zona, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, bares y ocio.
Todo ello permite disfrutar de la comodidad de tener playa, restauración, ocio y servicios prácticamente a la puerta de casa, sin necesidad de depender del coche.
La vivienda, de 50 m², se distribuye en una agradable zona de día de concepto abierto, donde la cocina moderna y equipada se integra con el luminoso salón-comedor. Desde esta estancia se accede al balcón privado con vistas a la piscina del complejo, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre.
La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios, con armarios empotrados, además de un baño cómodo y práctico.
El apartamento es muy luminoso y se vende completamente amueblado, en perfecto estado y sin necesidad de realizar ninguna reforma, pensado para disfrutarlo desde el primer día.
La propiedad se encuentra en un complejo muy cuidado que cuenta con:
Gran piscina comunitaria con bar.
Amplias zonas ajardinadas.
Pista de tenis.
Recepción.
Ascensor.
Entorno cuidado y agradable.
Zona infantil.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que actualmente se encuentra en explotación turística mediante contrato vigente hasta 2031, con una rentabilidad aproximada de 9.600 € anuales.
Esto permite adquirir una propiedad ya preparada, reformada y amueblada, con una explotación turística actualmente en funcionamiento.
Reforma, ubicación, piscina, vistas y rentabilidad se unen en una misma propiedad.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo G (157 kWh/m² año), emisiones G (40 kg CO₂/m² año). IBI de 163 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Iraide Ricondo, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauch: 157 kWh/m²·Jahr · Emissionen: 40 kg CO₂/m²·Jahr
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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