Invierte inteligentemente: Piso con inquilino en La Cuesta
Calle Rector José San Gómez Soliño · La Laguna · Santa Cruz de Tenerife 38320
Gastos asociados a la compra no incluidos
IMPORTANTE, VIVIENDA NO HIPOTECABLE
En el corazón de un tranquilo enclave residencial, se encuentra esta formidable vivienda que combina espacio y comodidad a la perfección. Con 110 m2 distribuidos inteligentemente, esta propiedad plantea una perfecta oportunidad de futuro para quienes valoran el entorno familiar y accesible. A pesar de no poder visitarlo en persona actualmente debido a un contrato vigente hasta marzo de 2027, los detalles prometen una experiencia de vida única una vez la vivienda esté disponible.
La amplitud se siente en cada rincón del hogar, comenzando por las tres amplias habitaciones, diseñadas para ofrecer un espacio personal y privado a cada miembro de la familia. Los dos baños completos proporcionan confort adicional, evitando las rutinarias carreras matutinas. Además, la distribución separa con claridad la zona de estar y la culinaria, asegurando que cada espacio cumpla su función sin interrupciones.
Aunque se trata de una planta baja, la comodidad de un ascensor complementa perfectamente la accesibilidad del edificio. A solo cuatro pasos de la puerta principal, se encuentra un trastero práctico, ideal para almacenamiento adicional, y un garaje que asegura un acceso seguro y fácil para el vehículo, una verdadera conveniencia para la vida diaria.
El enclave residencial de la propiedad es otro de sus grandes atractivos. La proximidad a colegios, farmacias y supermercados facilita las actividades cotidianas, mientras que las zonas sociales cercanas ofrecen oportunidades para entretenimiento y un estilo de vida activo en familia.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Benito Granado-Rafart Santana, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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