Invierte inteligentemente: Piso con inquilino en La Cuesta
Calle Rector José San Gómez Soliño · La Laguna · Santa Cruz de Tenerife 38320
Gastos asociados a la compra no incluidos
IMPORTANTE, VIVIENDA NO HIPOTECABLE
En el corazón de un tranquilo enclave residencial, se encuentra esta formidable vivienda que combina espacio y comodidad a la perfección. Con 110 m2 distribuidos inteligentemente, esta propiedad plantea una perfecta oportunidad de futuro para quienes valoran el entorno familiar y accesible. A pesar de no poder visitarlo en persona actualmente debido a un contrato vigente hasta marzo de 2027, los detalles prometen una experiencia de vida única una vez la vivienda esté disponible.
La amplitud se siente en cada rincón del hogar, comenzando por las tres amplias habitaciones, diseñadas para ofrecer un espacio personal y privado a cada miembro de la familia. Los dos baños completos proporcionan confort adicional, evitando las rutinarias carreras matutinas. Además, la distribución separa con claridad la zona de estar y la culinaria, asegurando que cada espacio cumpla su función sin interrupciones.
Aunque se trata de una planta baja, la comodidad de un ascensor complementa perfectamente la accesibilidad del edificio. A solo cuatro pasos de la puerta principal, se encuentra un trastero práctico, ideal para almacenamiento adicional, y un garaje que asegura un acceso seguro y fácil para el vehículo, una verdadera conveniencia para la vida diaria.
El enclave residencial de la propiedad es otro de sus grandes atractivos. La proximidad a colegios, farmacias y supermercados facilita las actividades cotidianas, mientras que las zonas sociales cercanas ofrecen oportunidades para entretenimiento y un estilo de vida activo en familia.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Benito Granado-Rafart Santana, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
إذا كان على العقار ديون أو أعباء فستعرفها قبل التوقيع: إمّا تُسدَّد، أو تُخصم من السعر، أو تتحمّلها أنت إن اتفقتم على ذلك. ما لن يحدث هو أن تكتشفها لاحقاً.
لا تتوفر بيانات الاستهلاك أو الانبعاثات في هذا الإعلان.
تقدم عرضك كتابيًا مع وديعة 500 € تُحجز فقط: إذا لم يقبله المالك خلال 6 يومًا، يُفرج عنها دون أي تكلفة.
إذا قبلها، يُوقَّع عقد العربون مع شرط التمويل: إذا رفض البنك الرهن، تستعيد ما دفعته.
يُعدّ فريقنا القانوني العقود وينسق مع كاتب العدل. أنت تختار التاريخ فقط.
الأرّاس إشارة مالية يدفعها المشتري للبائع لحجز المسكن والالتزام بالشراء. في إسبانيا تسبق السند النهائي (وليست دفعة الختام).
هناك ثلاثة أنواع: confirmatorias (دفعة على السعر)، penales (مع عقوبة)، والأكثر شيوعاً في إعادة البيع penitenciales (المادة 1454 من القانون المدني الإسباني) التي تسمح بالانسحاب:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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هذا ما يظهر في السجل العقاري. أيّها لك؟
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