TU INVERSION EN SAN MATEO - SOLO AL CONTADO
La Bodeguilla, S/N · San Mateo · Las Palmas 35329
Gastos asociados a la compra no incluidos
⚠️ VENTA EXCLUSIVAMENTE AL CONTADO. NO HIPOTECABLE.
Silencio, aire de cumbre y unas vistas que piden quedarse a mirar. En La Bodeguilla, Vega de San Mateo, rodeada de naturaleza y de algunos de los paisajes más bonitos del interior de Gran Canaria, te espera esta casa cueva tradicional lista para convertirse en tu refugio, tal y como lo imagines.
La finca tiene 180,06m² de parcela y dos cuevas. La principal, de 31,20m², acoge la cocina, un amplio salón que hoy está acondicionado con una cama y el dormitorio principal. A su lado, una segunda cueva independiente de 6,72m² alberga el baño. Delante de ambas se abre la parcela, un espacio con muchas posibilidades para disfrutar del exterior y poner en valor la propiedad, siempre dentro de lo que permita la normativa urbanística vigente.
Es una vivienda con alma, de esas que ya casi no se encuentran, perfecta como segunda residencia con encanto, como lugar de desconexión o como inversión con potencial.
Antes de visitarla, conviene saber:
✔ La venta es exclusivamente al contado.
✔ La finca no está inscrita en el Registro de la Propiedad, por lo que a día de hoy no es hipotecable.
✔ La inmatriculación puede hacerse en el mismo acto de la compraventa, y facilitaremos toda la información necesaria para el procedimiento.
✔ No tiene suministro eléctrico de red y funciona con generador. También facilitaremos información sobre los trámites para solicitar el alta del suministro.
✔ No dispone de garaje.
Nos gusta que quien se interese por esta casa conozca desde el primer momento toda su situación jurídica y urbanística, para que la decisión se tome con total tranquilidad.
📌 Las imágenes con recreaciones realizadas mediante inteligencia artificial tienen un carácter exclusivamente ilustrativo. No representan un proyecto de ejecución ni implican que las actuaciones mostradas sean legal o urbanísticamente viables. Cualquier intervención deberá ajustarse a la normativa vigente y contar, en su caso, con las autorizaciones que correspondan.
Si te imaginas viviendo aquí, escríbeme y te cuento todo o concertamos una visita.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Mónica Pérez, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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