TU INVERSION EN SAN MATEO - SOLO AL CONTADO
La Bodeguilla, S/N · San Mateo · Las Palmas 35329
Gastos asociados a la compra no incluidos
⚠️ VENTA EXCLUSIVAMENTE AL CONTADO. NO HIPOTECABLE.
Silencio, aire de cumbre y unas vistas que piden quedarse a mirar. En La Bodeguilla, Vega de San Mateo, rodeada de naturaleza y de algunos de los paisajes más bonitos del interior de Gran Canaria, te espera esta casa cueva tradicional lista para convertirse en tu refugio, tal y como lo imagines.
La finca tiene 180,06m² de parcela y dos cuevas. La principal, de 31,20m², acoge la cocina, un amplio salón que hoy está acondicionado con una cama y el dormitorio principal. A su lado, una segunda cueva independiente de 6,72m² alberga el baño. Delante de ambas se abre la parcela, un espacio con muchas posibilidades para disfrutar del exterior y poner en valor la propiedad, siempre dentro de lo que permita la normativa urbanística vigente.
Es una vivienda con alma, de esas que ya casi no se encuentran, perfecta como segunda residencia con encanto, como lugar de desconexión o como inversión con potencial.
Antes de visitarla, conviene saber:
✔ La venta es exclusivamente al contado.
✔ La finca no está inscrita en el Registro de la Propiedad, por lo que a día de hoy no es hipotecable.
✔ La inmatriculación puede hacerse en el mismo acto de la compraventa, y facilitaremos toda la información necesaria para el procedimiento.
✔ No tiene suministro eléctrico de red y funciona con generador. También facilitaremos información sobre los trámites para solicitar el alta del suministro.
✔ No dispone de garaje.
Nos gusta que quien se interese por esta casa conozca desde el primer momento toda su situación jurídica y urbanística, para que la decisión se tome con total tranquilidad.
📌 Las imágenes con recreaciones realizadas mediante inteligencia artificial tienen un carácter exclusivamente ilustrativo. No representan un proyecto de ejecución ni implican que las actuaciones mostradas sean legal o urbanísticamente viables. Cualquier intervención deberá ajustarse a la normativa vigente y contar, en su caso, con las autorizaciones que correspondan.
Si te imaginas viviendo aquí, escríbeme y te cuento todo o concertamos una visita.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Mónica Pérez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
If the property carries debts or charges, you will know before signing: they get cleared, deducted from the price, or you take them on if that is what you agree. What you will not do is find them afterwards.
Consumption and emissions are not published on this listing.
You make a written offer with a 500 € deposit that is only held: if the owner does not accept it within 6 days, it is released at no cost.
If accepted, the deposit contract is signed with a financing clause: if the bank refuses your mortgage, you get your money back.
Our legal team prepares the contracts and coordinates the notary. You only pick the date.
Arras are an economic signal the buyer pays the seller to reserve the home and commit to the purchase. In Spain they come before the final deed (not the same as the final payment).
There are three kinds: confirmatorias (advance on price), penales (with penalty), and the most common in resale, penitenciales (Spanish Civil Code art. 1454), which allow withdrawal:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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