TU INVERSION EN SAN MATEO - SOLO AL CONTADO
La Bodeguilla, S/N · San Mateo · Las Palmas 35329
Gastos asociados a la compra no incluidos
⚠️ VENTA EXCLUSIVAMENTE AL CONTADO. NO HIPOTECABLE.
Silencio, aire de cumbre y unas vistas que piden quedarse a mirar. En La Bodeguilla, Vega de San Mateo, rodeada de naturaleza y de algunos de los paisajes más bonitos del interior de Gran Canaria, te espera esta casa cueva tradicional lista para convertirse en tu refugio, tal y como lo imagines.
La finca tiene 180,06m² de parcela y dos cuevas. La principal, de 31,20m², acoge la cocina, un amplio salón que hoy está acondicionado con una cama y el dormitorio principal. A su lado, una segunda cueva independiente de 6,72m² alberga el baño. Delante de ambas se abre la parcela, un espacio con muchas posibilidades para disfrutar del exterior y poner en valor la propiedad, siempre dentro de lo que permita la normativa urbanística vigente.
Es una vivienda con alma, de esas que ya casi no se encuentran, perfecta como segunda residencia con encanto, como lugar de desconexión o como inversión con potencial.
Antes de visitarla, conviene saber:
✔ La venta es exclusivamente al contado.
✔ La finca no está inscrita en el Registro de la Propiedad, por lo que a día de hoy no es hipotecable.
✔ La inmatriculación puede hacerse en el mismo acto de la compraventa, y facilitaremos toda la información necesaria para el procedimiento.
✔ No tiene suministro eléctrico de red y funciona con generador. También facilitaremos información sobre los trámites para solicitar el alta del suministro.
✔ No dispone de garaje.
Nos gusta que quien se interese por esta casa conozca desde el primer momento toda su situación jurídica y urbanística, para que la decisión se tome con total tranquilidad.
📌 Las imágenes con recreaciones realizadas mediante inteligencia artificial tienen un carácter exclusivamente ilustrativo. No representan un proyecto de ejecución ni implican que las actuaciones mostradas sean legal o urbanísticamente viables. Cualquier intervención deberá ajustarse a la normativa vigente y contar, en su caso, con las autorizaciones que correspondan.
Si te imaginas viviendo aquí, escríbeme y te cuento todo o concertamos una visita.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Mónica Pérez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Dati di consumo ed emissioni non disponibili in questo annuncio.
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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