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Invierte con inteligencia: Piso en Schamann de +60m2 con rentabilidad asegurada
Calle Don Pedro Infinito · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35012
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre el potencial de este encantador piso ubicado en el vibrante BARRIO DE SCHAMANN, dentro de la animada Ciudad Alta. Esa excepcional ubicación no solo le ofrece la comodidad de tener todos los servicios esenciales a solo unos pasos, como colegios, supermercados, farmacias y paradas de guaguas, sino que también está a un cómodo paseo de apenas 15 minutos del reconocido Centro Comercial La Ballena, un epicentro comercial ideal para disfrutar de un abanico de actividades y compras.
Este piso de + 60m2 se sitúa en un edificio CON ASCENSOR, situado estratégicamente en una esquina, lo que puede brindar una mayor luminosidad natural a sus espacios. Aunque la propiedad requiere ACTUALIZACIONES, están habitados y han sido mantenidos, su estructura ofrece un lienzo perfecto para aquellos que desean personalizar cada rincón a su gusto. Consta de 2 habitaciones acogedoras, un salón ideal para compartir momentos familiares, una cocina que promete convertirse en el corazón del hogar, y un baño espacioso. Su forma es alargada, y en la cocina colinda una pequeña solana. Además, las zonas comunes del edificio están mantenidas, aunque hay que actualizarlas.
La propiedad se encuentra ALQUILADA, con arrendatarios pagadores en tiempo y forma, con lo que la propiedad tiene rentabilidad asegurada, no obstante, el alquiler de 5-7 años finaliza en MARZO 2027. Añadimos un croqui, para que se pueda ver la forma del piso, con este precio estarían disponible las estructuras B,C, Y D (siendo esta ultima alargada y de 71m2) Solicita información detallada.
La oportunidad de tener una propiedad en este precio, abre un abanico de posibilidades para actualizarlo y adoptar tendencias modernas, optimizar espacios y crear un hogar que refleje tu personalidad. Imagina diseñar cada espacio a tu medida, haciendo de este piso el entorno ideal para los nuevos capítulos de tu vida.
Esta es tu oportunidad para hacer una inversión con futuro, rodeado de todas las comodidades urbanas sin renunciar a la tranquilidad de un hogar. Te invitamos a descubrir todo lo que este inmueble tiene para ofrecerte en persona.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Victor Sánchez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
如果房产带有债务或负担，你在签约前就会知道：或结清、或从价格中扣除、或由你按约定承担。不会让你事后才发现。
本房源未公布能耗与排放数据。
您提交书面报价并冻结 500 € 保证金：如业主在 6 天内未接受，保证金将无偿解冻。
如被接受，将签署含融资条款的定金合同：若银行拒绝贷款，您可取回已付款项。
我们的法律团队准备合同并协调公证处，您只需选择日期。
Arras是买方向卖方支付的经济担保，用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙，它出现在最终产权公证书之前（不同于尾款）。
分为三类：confirmatorias（价款预付）、penales（带罚则），以及二手房最常见的penitenciales（西班牙《民法典》第 1454 条），允许解约：
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
位于 Las Palmas de Gran Canaria 及周边，价格相近。
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