Invierte con inteligencia: Piso en Schamann de +60m2 con rentabilidad asegurada
Calle Don Pedro Infinito · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35012
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre el potencial de este encantador piso ubicado en el vibrante BARRIO DE SCHAMANN, dentro de la animada Ciudad Alta. Esa excepcional ubicación no solo le ofrece la comodidad de tener todos los servicios esenciales a solo unos pasos, como colegios, supermercados, farmacias y paradas de guaguas, sino que también está a un cómodo paseo de apenas 15 minutos del reconocido Centro Comercial La Ballena, un epicentro comercial ideal para disfrutar de un abanico de actividades y compras.
Este piso de + 60m2 se sitúa en un edificio CON ASCENSOR, situado estratégicamente en una esquina, lo que puede brindar una mayor luminosidad natural a sus espacios. Aunque la propiedad requiere ACTUALIZACIONES, están habitados y han sido mantenidos, su estructura ofrece un lienzo perfecto para aquellos que desean personalizar cada rincón a su gusto. Consta de 2 habitaciones acogedoras, un salón ideal para compartir momentos familiares, una cocina que promete convertirse en el corazón del hogar, y un baño espacioso. Su forma es alargada, y en la cocina colinda una pequeña solana. Además, las zonas comunes del edificio están mantenidas, aunque hay que actualizarlas.
La propiedad se encuentra ALQUILADA, con arrendatarios pagadores en tiempo y forma, con lo que la propiedad tiene rentabilidad asegurada, no obstante, el alquiler de 5-7 años finaliza en MARZO 2027. Añadimos un croqui, para que se pueda ver la forma del piso, con este precio estarían disponible las estructuras B,C, Y D (siendo esta ultima alargada y de 71m2) Solicita información detallada.
La oportunidad de tener una propiedad en este precio, abre un abanico de posibilidades para actualizarlo y adoptar tendencias modernas, optimizar espacios y crear un hogar que refleje tu personalidad. Imagina diseñar cada espacio a tu medida, haciendo de este piso el entorno ideal para los nuevos capítulos de tu vida.
Esta es tu oportunidad para hacer una inversión con futuro, rodeado de todas las comodidades urbanas sin renunciar a la tranquilidad de un hogar. Te invitamos a descubrir todo lo que este inmueble tiene para ofrecerte en persona.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Victor Sánchez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Si le bien traîne des dettes ou des charges, vous le saurez avant de signer : elles sont levées, déduites du prix, ou vous les reprenez si c’est ce que vous convenez. Ce que vous ne ferez pas, c’est les découvrir après.
Les données de consommation et d’émissions ne sont pas publiées sur cette annonce.
Vous faites une offre écrite avec un dépôt de 500 € qui est seulement retenu : si le propriétaire ne l’accepte pas sous 6 jours, il est libéré sans frais.
En cas d’acceptation, le contrat d’arrhes est signé avec une clause de financement : si la banque refuse le prêt, vous récupérez votre argent.
Notre équipe juridique prépare les contrats et coordonne le notaire. Vous choisissez seulement la date.
Les arras sont un signal économique que l'acheteur verse au vendeur pour réserver le bien et s'engager formellement. En Espagne, elles interviennent avant l'acte définitif (ce n'est pas le paiement final).
Il existe trois types : confirmatorias (acompte sur le prix), penales (avec sanction) et, les plus courantes en revente, les penitenciales (art. 1454 du Code civil espagnol), qui permettent de se rétracter :
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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