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Chalet independiente Los Baldíos: privacidad y confort asegurados
Calle Domingo González Pérez, 2 · La Laguna · Santa Cruz de Tenerife 38296
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre el equilibrio perfecto entre lujo y funcionalidad en Los Baldíos, San Cristóbal de La Laguna. Presentamos una propiedad que redefine el concepto de hogar, extendida sobre un imponente terreno de 10,035 m², donde la atención al detalle y el confort se entrelazan en cada rincón.
La planta baja de la vivienda ofrece un amplio espectro de posibilidades con sus tres habitaciones, cada una equipada con roperos empotrados y acceso a terrazas independientes, además de dos baños completos. Dos habitaciones tipo suite proporcionan un refugio íntimo, ambas con vestidor y una de ellas con terraza propia. Además, esta planta incluye un comedor perfecto para reuniones familiares, un acogedor patio interior y una práctica cocina con despensa y terraza adyacente. A esto se suma un funcional cuarto de lavar y planchado, diseñado para facilitar sus tareas diarias.
La segunda planta despliega un versátil espacio que incluye un baño con ducha y una habitación adicional, complementados por un desván luminoso que se abre a otra terraza, ideal para disfrutar momentos al aire libre.
El nivel inferior de la residencia no se queda atrás en cuanto a utilidad: ofrece un amplio trastero y un garaje con espacio para varios vehículos, asegurando un acceso óptimo y funcionalidad máxima.
Como parte de sus recursos sostenibles, esta propiedad está equipada con un sistema de tratamiento de agua por ósmosis, garantizando que siempre tendrá agua potable a su disposición. Además, las placas solares aportan un valor añadido en eficiencia energética.
Fuera de la vivienda, una zona de barbacoa evoca tiempos de esparcimiento y celebración en familia, rodeada por un terreno catalogado como urbano no residencial, lo que le brinda múltiples oportunidades de aprovechamiento.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo A (13 kWh/m² año), emisiones A (3 kg CO₂/m² año). IBI de 2.162 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Benito Granado-Rafart Santana, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
如果房产带有债务或负担，你在签约前就会知道：或结清、或从价格中扣除、或由你按约定承担。不会让你事后才发现。
能耗: 13 kWh/m²/年 · 排放: 3 kg CO₂/m²/年
您提交书面报价并冻结 500 € 保证金：如业主在 6 天内未接受，保证金将无偿解冻。
如被接受，将签署含融资条款的定金合同：若银行拒绝贷款，您可取回已付款项。
我们的法律团队准备合同并协调公证处，您只需选择日期。
Arras是买方向卖方支付的经济担保，用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙，它出现在最终产权公证书之前（不同于尾款）。
分为三类：confirmatorias（价款预付）、penales（带罚则），以及二手房最常见的penitenciales（西班牙《民法典》第 1454 条），允许解约：
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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