Chalet independiente Los Baldíos: privacidad y confort asegurados
Calle Domingo González Pérez, 2 · La Laguna · Santa Cruz de Tenerife 38296
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre el equilibrio perfecto entre lujo y funcionalidad en Los Baldíos, San Cristóbal de La Laguna. Presentamos una propiedad que redefine el concepto de hogar, extendida sobre un imponente terreno de 10,035 m², donde la atención al detalle y el confort se entrelazan en cada rincón.
La planta baja de la vivienda ofrece un amplio espectro de posibilidades con sus tres habitaciones, cada una equipada con roperos empotrados y acceso a terrazas independientes, además de dos baños completos. Dos habitaciones tipo suite proporcionan un refugio íntimo, ambas con vestidor y una de ellas con terraza propia. Además, esta planta incluye un comedor perfecto para reuniones familiares, un acogedor patio interior y una práctica cocina con despensa y terraza adyacente. A esto se suma un funcional cuarto de lavar y planchado, diseñado para facilitar sus tareas diarias.
La segunda planta despliega un versátil espacio que incluye un baño con ducha y una habitación adicional, complementados por un desván luminoso que se abre a otra terraza, ideal para disfrutar momentos al aire libre.
El nivel inferior de la residencia no se queda atrás en cuanto a utilidad: ofrece un amplio trastero y un garaje con espacio para varios vehículos, asegurando un acceso óptimo y funcionalidad máxima.
Como parte de sus recursos sostenibles, esta propiedad está equipada con un sistema de tratamiento de agua por ósmosis, garantizando que siempre tendrá agua potable a su disposición. Además, las placas solares aportan un valor añadido en eficiencia energética.
Fuera de la vivienda, una zona de barbacoa evoca tiempos de esparcimiento y celebración en familia, rodeada por un terreno catalogado como urbano no residencial, lo que le brinda múltiples oportunidades de aprovechamiento.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo A (13 kWh/m² año), emisiones A (3 kg CO₂/m² año). IBI de 2.162 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Benito Granado-Rafart Santana, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Si le bien traîne des dettes ou des charges, vous le saurez avant de signer : elles sont levées, déduites du prix, ou vous les reprenez si c’est ce que vous convenez. Ce que vous ne ferez pas, c’est les découvrir après.
Conso : 13 kWh/m²·an · Émissions : 3 kg CO₂/m²·an
Vous faites une offre écrite avec un dépôt de 500 € qui est seulement retenu : si le propriétaire ne l’accepte pas sous 6 jours, il est libéré sans frais.
En cas d’acceptation, le contrat d’arrhes est signé avec une clause de financement : si la banque refuse le prêt, vous récupérez votre argent.
Notre équipe juridique prépare les contrats et coordonne le notaire. Vous choisissez seulement la date.
Les arras sont un signal économique que l'acheteur verse au vendeur pour réserver le bien et s'engager formellement. En Espagne, elles interviennent avant l'acte définitif (ce n'est pas le paiement final).
Il existe trois types : confirmatorias (acompte sur le prix), penales (avec sanction) et, les plus courantes en revente, les penitenciales (art. 1454 du Code civil espagnol), qui permettent de se rétracter :
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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