Construye el chalet que siempre has deseado en un exclusivo barrio de Teror
Calle Pino Rivero, S/N · Teror · Las Palmas 35330
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre una oportunidad única en la exclusiva y tranquila zona de Teror: un terreno con un potencial excepcional. Este espacio no solo te ofrece la posibilidad de construir un amplio chalet, sino que también te brinda la ventaja esencial de contar con accesos desde dos calles diferentes. Esta característica no solo facilita la movilidad, sino que también puede potenciar el valor futuro de cualquier proyecto que decidas emprender aquí.
Su ubicación en una zona tan deseada agrega una cualidad especial a esta propiedad, siendo una inversión tanto para aquellos que desean edificar la casa de sus sueños como para los inversores que buscan capitalizar en un terreno con características tan notables. Aquí, la tranquilidad de los alrededores se mezcla de forma armoniosa con las posibilidades arquitectónicas que este terreno ofrece.
Ser parte de este exclusivo sector te dará acceso a un estilo de vida único. Ya sea para disfrutar del ambiente sereno o para explorar la cultura y comunidad de Teror, la ubicación de este terreno te sitúa en un lugar privilegiado.
Por favor, ten en cuenta que los datos proporcionados son meramente orientativos y podrían contener errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de que aparezcan mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble, a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
Asimismo, si eres una inmobiliaria, en Ziegel tenemos el compromiso de encontrar el mejor comprador para nuestros propietarios. Por ello, colaboramos y compartimos honorarios de captación bajo acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IGIC y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Jose Trujillo, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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