Terreno agrícola de 2.368 m² con estanque, almacén y riego automatizado
Buen Paso-La Mancha · Icod de los Vinos · Santa Cruz de Tenerife 38434
Gastos asociados a la compra no incluidos
Se vende terreno agrícola de 2.368 m² situado dentro del pueblo, en una ubicación excelente y con fácil acceso hasta la entrada.
La finca está distribuida en cuatro terrazas de plantación y dispone de sistema de riego automatizado, además de conexión a la red de agua agrícola. Cuenta con muro perimetral recientemente reparado y un estanque de aproximadamente 240.000 litros de capacidad.
Incluye una construcción de 25 m² destinada a almacén agrícola, distribuida en dos estancias, una de ellas utilizada como lagar para la elaboración de vino.
Una finca cómoda, bien acondicionada y preparada para su aprovechamiento agrícola.
Datos meramente informativos, sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de notaría, impuestos y registro van por cuenta del comprador.
El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IGIC y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Silvia Fenoll, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
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