Construye el chalet que siempre has deseado en un exclusivo barrio de Teror
Calle Pino Rivero, S/N · Teror · Las Palmas 35330
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre una oportunidad única en la exclusiva y tranquila zona de Teror: un terreno con un potencial excepcional. Este espacio no solo te ofrece la posibilidad de construir un amplio chalet, sino que también te brinda la ventaja esencial de contar con accesos desde dos calles diferentes. Esta característica no solo facilita la movilidad, sino que también puede potenciar el valor futuro de cualquier proyecto que decidas emprender aquí.
Su ubicación en una zona tan deseada agrega una cualidad especial a esta propiedad, siendo una inversión tanto para aquellos que desean edificar la casa de sus sueños como para los inversores que buscan capitalizar en un terreno con características tan notables. Aquí, la tranquilidad de los alrededores se mezcla de forma armoniosa con las posibilidades arquitectónicas que este terreno ofrece.
Ser parte de este exclusivo sector te dará acceso a un estilo de vida único. Ya sea para disfrutar del ambiente sereno o para explorar la cultura y comunidad de Teror, la ubicación de este terreno te sitúa en un lugar privilegiado.
Por favor, ten en cuenta que los datos proporcionados son meramente orientativos y podrían contener errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de que aparezcan mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble, a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
Asimismo, si eres una inmobiliaria, en Ziegel tenemos el compromiso de encontrar el mejor comprador para nuestros propietarios. Por ello, colaboramos y compartimos honorarios de captación bajo acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IGIC y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Jose Trujillo, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En Las Palmas y alrededores, con precio parecido.
Ver las 23 propiedades →Dinos qué quieres vender. Cruzamos la dirección con el Catastro para que el agente llegue con los deberes hechos.
Esto es lo que consta en el Catastro. ¿Cuál es el tuyo?
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El agente de este inmueble te contacta en breve para ver lo tuyo y coordinar las dos operaciones.
