Dúplex de 4 dormitorios dobles con terraza privada en Residencial Manzaneda – Santa Brígida
Calle Miguel de Cervantes Saavedra · Santa Brígida · Las Palmas 35300
Gastos asociados a la compra no incluidos
Ubicado en Residencial Manzaneda, en Santa Brígida, este dúplex ofrece una distribución muy cómoda en varias plantas y una amplitud difícil de encontrar hoy en día.
Hay viviendas que destacan por los metros, otras por la distribución y otras por el entorno. Esta reúne las tres cosas.
En la planta baja se encuentra la zona de día, compuesta por un amplio salón, comedor independiente, cocina y aseo.
La planta alta alberga la zona de descanso, con 4 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.
Y arriba llega uno de los grandes protagonistas de la vivienda: una terraza en azotea con unas vistas abiertas espectaculares al paisaje de Santa Brígida, un espacio perfecto para crear una zona de descanso, zona barbacoa o simplemente disfrutar del entorno.
La vivienda cuenta además con plaza de garaje y trastero ambos de amplias dimensiones, aportando ese extra de funcionalidad tan necesario en el día a día.
Una propiedad con mucho espacio, una distribución muy familiar y un exterior que marca la diferencia.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo G (134 kWh/m² año), emisiones G (35 kg CO₂/m² año). Gastos de comunidad de 54 € al mes e IBI de 612 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Felix Medina, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Consumo: 134 kWh/m²·anno · Emissioni: 35 kg CO₂/m²·anno
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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