Piso con gran potencial a un paso de Triana - 3 estancias, ascensor y trastero
Calle Bravo Murillo, 12 · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35003
Gastos asociados a la compra no incluidos
Si buscas una vivienda céntrica, bien comunicada y con múltiples posibilidades, esta puede ser una gran oportunidad. Una vivienda práctica, con una distribución versátil que se adapta a distintas etapas de la vida.
Ubicado en Bravo Murillo, entre Triana y Tomás Morales, disfrutarás de una de las zonas más cómodas de Las Palmas de Gran Canaria, con todos los servicios, comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio a pocos minutos caminando. Tendrás muy cerca el Parque San Telmo, la estación de guaguas y la calle Mayor de Triana, ideal para hacer vida sin necesidad de mover el coche.
La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y actualmente dispone de:
- 2 dormitorios.
- Una tercera estancia de aproximadamente 12 m², actualmente utilizada como vestidor junto al salón, con posibilidad de adaptarla como despacho, dormitorio infantil, habitación de invitados o cualquier otro uso según tus necesidades. Perfecta si teletrabajas o si la familia crece.
- Salón.
- Cocina independiente.
- Baño.
Además, en la azotea dispone de un cuarto trastero de aproximadamente 3 m², un espacio muy práctico para almacenamiento. Ideal para guardar maletas, ropa de temporada o todo aquello que no quieres tener ocupando espacio dentro de casa.
La vivienda está lista para entrar a vivir, aunque también ofrece la posibilidad de actualizarla poco a poco y personalizarla a tu gusto. Una oportunidad para hacerla completamente tuya.
Información importante
- Superficie registral de la vivienda: 64 m².
- La tercera estancia (aprox. 12 m²) no figura inscrita en el Registro de la Propiedad.
- No dispone de plaza de garaje.
Una vivienda que encaja tanto si buscas tu hogar en pleno centro como si quieres invertir en una de las zonas con más demanda de Las Palmas de Gran Canaria.
Precio: 292.900 €
Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. Estaré encantada de enseñarte la vivienda personalmente y resolver todas tus dudas.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Mónica Pérez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Dati di consumo ed emissioni non disponibili in questo annuncio.
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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