CHALET EXCLUSIVO CON 3 APARTAMENTOS INDEPENDIENTES
Camino El Mocan, 20 · San Miguel · Santa Cruz de Tenerife 38628
Gastos asociados a la compra no incluidos
¡Bienvenido a la "Finca de la Sabina", donde el lujo y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía! Esta impresionante propiedad ofrece una experiencia de vida incomparable, con tres casas independientes situadas en un amplio terreno con vistas panorámicas al mar y a la montaña.
La vivienda principal, completamente reformada, te recibe con ventanales que enmarcan vistas impresionantes desde cada rincón. Con espacios luminosos y abiertos.Esta primera vivienda cuenta
- 2 Dormitorios
-Baño completo grande.
-2 Terrazas.
-Comedor
-Salón
-Cocina equipada.
El 1ª apartamento, destinado actualmente en Airbnb, (https://www.booking.com/hotel/es/2-bed-well-equipped-apartment-with-extras.es.html).
-2 Dormitorios con baño completo incluido.
-Salón
-Cocina
-Terraza con magnificas vistas.
El 2º Apartamento, lo encontramos frente a la piscina.
- 2 Dormitorios
-Baño completo.
-Salón -Comedor
-Cocina amplia
El 3º apartamento (a reformar)
Este apartamento se encuentra entrando a la vivienda a mano derecha. Faltaría rehabilitarlo, dando la posibilidad de facturar más si lo vemos como una inversion.
La finca tiene varias cosas que debemos tener en cuenta para sacarle el máximo rendimiento.
-Gallinero, pero hay espacio para mas animales.
-Aparcamiento techado para varios coches.
-Placas solares ubicadas en el techo de la vivienda
-Terreno para actividades agrícolas o disponer de un espectacular jardín
Descripción del Lugar
Adéntrate en el encantador pueblo de San Miguel de Abona, donde la tranquilidad se fusiona con la conveniencia. Con un total de 6 paradas de autobús a solo unos minutos a pie, la accesibilidad es una de las características más dinámicas de este pintoresco lugar. Las paradas de autobús más cercanas, La Horchilla y El Frontón, se encuentran a solo 1 minuto a pie, lo que garantiza un fácil acceso al transporte público para explorar los alrededores. Además, dentro de un radio de 13 minutos a pie, encontrarás 4 opciones de restaurantes. Desde El Tablero hasta La Pimenta Verde, donde puedes degustar auténtica cocina española, cada rincón culinario está a tu alcance para disfrutar de una experiencia gastronómica única. Con su combinación de comodidad y delicias locales, San Miguel de Abona te invita a sumergirte en la serenidad de su entorno, mientras te ofrece la facilidad de acceder a todo lo que necesitas a pocos minutos de distancia. ¡Descubre la armoniosa fusión de lo práctico y lo encantador en este destino único!
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. ¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo E (118,9 kWh/m² año), emisiones E (27,2 kg CO₂/m² año). A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Benito Granado-Rafart Santana, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Si le bien traîne des dettes ou des charges, vous le saurez avant de signer : elles sont levées, déduites du prix, ou vous les reprenez si c’est ce que vous convenez. Ce que vous ne ferez pas, c’est les découvrir après.
Conso : 119 kWh/m²·an · Émissions : 27 kg CO₂/m²·an
Vous faites une offre écrite avec un dépôt de 500 € qui est seulement retenu : si le propriétaire ne l’accepte pas sous 6 jours, il est libéré sans frais.
En cas d’acceptation, le contrat d’arrhes est signé avec une clause de financement : si la banque refuse le prêt, vous récupérez votre argent.
Notre équipe juridique prépare les contrats et coordonne le notaire. Vous choisissez seulement la date.
Les arras sont un signal économique que l'acheteur verse au vendeur pour réserver le bien et s'engager formellement. En Espagne, elles interviennent avant l'acte définitif (ce n'est pas le paiement final).
Il existe trois types : confirmatorias (acompte sur le prix), penales (avec sanction) et, les plus courantes en revente, les penitenciales (art. 1454 du Code civil espagnol), qui permettent de se rétracter :
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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