EN URBANIZACIÓN más de 2.000 M² más Económica por metro 2, Ubicación alta de la Urbanización
Calle de Berlín · Uceda · Guadalajara 19188
Gastos asociados a la compra no incluidos
Imagina despertar cada mañana respirando aire puro, rodeado de naturaleza, pero sin renunciar a ninguna comodidad moderna. Esta excepcional parcela de más de 2.000 m² te ofrece exactamente eso: el espacio perfecto para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado ubicada en la zona alta de la Urbanización y en cercanías al rio.
Esta no es una simple parcela aislada. Es tu entrada a una comunidad exclusiva con entrada controlada mediante barrera, donde la seguridad y la tranquilidad son una prioridad diaria.
Servicios y equipamientos dentro de la urbanización:
🛡️ Seguridad y privacidad: Acceso restringido con barrera de entrada
🛣️ Infraestructura impecable: Vías de acceso perfectamente pavimentadas y mantenidas
🏪 Zona comercial completa: Tiendas y servicios a tu disposición sin necesidad de desplazarte
🍽️ Restaurante: Disfruta de comidas sin salir de tu comunidad
👶 Guardería y colegio preescolar: Educación de calidad para los más pequeños a pasos de tu hogar
⚽ Campo de fútbol: Para los amantes del deporte y la vida activa
🎾 Zonas deportivas al aire libre: Paddle, baloncesto, gimnasio outdoor... mantente en forma disfrutando de la naturaleza
☕ Cafetería: El punto de encuentro perfecto para socializar con tus vecinos
💊 Farmacia: Atención sanitaria básica al alcance de tu mano
🌲 Áreas comunes: Espacios verdes cuidados donde tu familia puede disfrutar y convivir
Conectividad sin sacrificar la paz:
Esta parcela te sitúa en el punto perfecto entre la naturaleza y la civilización. Cerca tanto de Madrid como de Guadalajara capital, tendrás acceso inmediato a todo lo que las grandes ciudades ofrecen: cultura, trabajo, servicios médicos especializados, universidades y entretenimiento.
✅ Excelente conexión mediante transporte público: Líneas de autobús que te conectan cómodamente con las capitales
✅ Accesos rápidos por carretera: Para quienes prefieren la libertad del vehículo propio
✅ Proximidad a centros urbanos: Sin el estrés, el ruido y la contaminación de vivir en ellos
Esto es lo que realmente estás comprando:
No es solo una parcela. Es la oportunidad de vivir como siempre quisiste. Aquí, tus hijos jugarán al aire libre sin preocupaciones. Aquí, respirarás aire limpio mientras tomas tu café matutino en tu jardín. Aquí, el estrés de la ciudad quedará atrás cada vez que cruces la barrera de entrada.
🌿 Aire más limpio: Ideal para familias con niños o personas que buscan un estilo de vida más saludable
🦜 Contacto con la naturaleza: Despierta con el canto de los pájaros, no con el tráfico
😌 Paz y tranquilidad: Un santuario donde desconectar y recargar energías
👨👩👧👦 Entorno familiar seguro: Comunidad de vecinos que comparten tus valores y estilo de vida
🏡 Espacio para crear: Más de 2.000 m² para diseñar la casa, el jardín, la piscina y los espacios que siempre imaginaste
Las parcelas de estas dimensiones en urbanizaciones consolidadas y con estos servicios son cada vez más escasas. El mercado inmobiliario premia la exclusividad, la ubicación y la calidad de vida, y esta propiedad lo tiene todo.
Mientras otros buscan pisos en edificios saturados o casas en urbanizaciones sin servicios, tú tendrás:
Un patrimonio que se revaloriza con el tiempo
Espacio suficiente para que tu familia crezca
Un estilo de vida que no tiene precio
La libertad de diseñar tu hogar exactamente como lo deseas
Esta parcela no es para cualquiera. Es para quien entiende que la verdadera riqueza no es vivir en el centro de la ciudad, sino vivir bien. Para quien valora el espacio, la naturaleza, la seguridad y la comunidad sin renunciar a la conectividad y los servicios modernos.
Si estás listo para construir no solo una casa, sino el hogar donde tu familia creará los recuerdos más valiosos, este es tu momento.
No dejes pasar esta oportunidad única. Las mejores parcelas en las mejores urbanizaciones no duran en el mercado.
Tu paraíso personal está a solo una llamada de distancia.
Parcela 2.000+ m² | Urbanización privada con servicios completos | Cerca Madrid y Guadalajara | Entorno natural | Seguridad 24h | Listo para construir tu sueño
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IVA y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. IBI de 237 € al año. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Mauricio Cortes, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En Guadalajara y alrededores, con precio parecido.
Ver las 23 propiedades →Dinos qué quieres vender. Cruzamos la dirección con el Catastro para que el agente llegue con los deberes hechos.
Esto es lo que consta en el Catastro. ¿Cuál es el tuyo?
Consultamos solo datos públicos del Catastro con la dirección que nos das.
El agente de este inmueble te contacta en breve para ver lo tuyo y coordinar las dos operaciones.
