EN URBANIZACIÓN más de 2.000 M² más Económica por metro 2, Ubicación alta de la Urbanización
Calle de Berlín · Uceda · Guadalajara 19188
Gastos asociados a la compra no incluidos
Imagina despertar cada mañana respirando aire puro, rodeado de naturaleza, pero sin renunciar a ninguna comodidad moderna. Esta excepcional parcela de más de 2.000 m² te ofrece exactamente eso: el espacio perfecto para construir la casa de tus sueños en un entorno privilegiado ubicada en la zona alta de la Urbanización y en cercanías al rio.
Esta no es una simple parcela aislada. Es tu entrada a una comunidad exclusiva con entrada controlada mediante barrera, donde la seguridad y la tranquilidad son una prioridad diaria.
Servicios y equipamientos dentro de la urbanización:
🛡️ Seguridad y privacidad: Acceso restringido con barrera de entrada
🛣️ Infraestructura impecable: Vías de acceso perfectamente pavimentadas y mantenidas
🏪 Zona comercial completa: Tiendas y servicios a tu disposición sin necesidad de desplazarte
🍽️ Restaurante: Disfruta de comidas sin salir de tu comunidad
👶 Guardería y colegio preescolar: Educación de calidad para los más pequeños a pasos de tu hogar
⚽ Campo de fútbol: Para los amantes del deporte y la vida activa
🎾 Zonas deportivas al aire libre: Paddle, baloncesto, gimnasio outdoor... mantente en forma disfrutando de la naturaleza
☕ Cafetería: El punto de encuentro perfecto para socializar con tus vecinos
💊 Farmacia: Atención sanitaria básica al alcance de tu mano
🌲 Áreas comunes: Espacios verdes cuidados donde tu familia puede disfrutar y convivir
Conectividad sin sacrificar la paz:
Esta parcela te sitúa en el punto perfecto entre la naturaleza y la civilización. Cerca tanto de Madrid como de Guadalajara capital, tendrás acceso inmediato a todo lo que las grandes ciudades ofrecen: cultura, trabajo, servicios médicos especializados, universidades y entretenimiento.
✅ Excelente conexión mediante transporte público: Líneas de autobús que te conectan cómodamente con las capitales
✅ Accesos rápidos por carretera: Para quienes prefieren la libertad del vehículo propio
✅ Proximidad a centros urbanos: Sin el estrés, el ruido y la contaminación de vivir en ellos
Esto es lo que realmente estás comprando:
No es solo una parcela. Es la oportunidad de vivir como siempre quisiste. Aquí, tus hijos jugarán al aire libre sin preocupaciones. Aquí, respirarás aire limpio mientras tomas tu café matutino en tu jardín. Aquí, el estrés de la ciudad quedará atrás cada vez que cruces la barrera de entrada.
🌿 Aire más limpio: Ideal para familias con niños o personas que buscan un estilo de vida más saludable
🦜 Contacto con la naturaleza: Despierta con el canto de los pájaros, no con el tráfico
😌 Paz y tranquilidad: Un santuario donde desconectar y recargar energías
👨👩👧👦 Entorno familiar seguro: Comunidad de vecinos que comparten tus valores y estilo de vida
🏡 Espacio para crear: Más de 2.000 m² para diseñar la casa, el jardín, la piscina y los espacios que siempre imaginaste
Las parcelas de estas dimensiones en urbanizaciones consolidadas y con estos servicios son cada vez más escasas. El mercado inmobiliario premia la exclusividad, la ubicación y la calidad de vida, y esta propiedad lo tiene todo.
Mientras otros buscan pisos en edificios saturados o casas en urbanizaciones sin servicios, tú tendrás:
Un patrimonio que se revaloriza con el tiempo
Espacio suficiente para que tu familia crezca
Un estilo de vida que no tiene precio
La libertad de diseñar tu hogar exactamente como lo deseas
Esta parcela no es para cualquiera. Es para quien entiende que la verdadera riqueza no es vivir en el centro de la ciudad, sino vivir bien. Para quien valora el espacio, la naturaleza, la seguridad y la comunidad sin renunciar a la conectividad y los servicios modernos.
Si estás listo para construir no solo una casa, sino el hogar donde tu familia creará los recuerdos más valiosos, este es tu momento.
No dejes pasar esta oportunidad única. Las mejores parcelas en las mejores urbanizaciones no duran en el mercado.
Tu paraíso personal está a solo una llamada de distancia.
Parcela 2.000+ m² | Urbanización privada con servicios completos | Cerca Madrid y Guadalajara | Entorno natural | Seguridad 24h | Listo para construir tu sueño
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IVA y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. IBI de 237 € al año. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Mauricio Cortes, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
If the property carries debts or charges, you will know before signing: they get cleared, deducted from the price, or you take them on if that is what you agree. What you will not do is find them afterwards.
You make a written offer with a 500 € deposit that is only held: if the owner does not accept it within 6 days, it is released at no cost.
If accepted, the deposit contract is signed with a financing clause: if the bank refuses your mortgage, you get your money back.
Our legal team prepares the contracts and coordinates the notary. You only pick the date.
Arras are an economic signal the buyer pays the seller to reserve the home and commit to the purchase. In Spain they come before the final deed (not the same as the final payment).
There are three kinds: confirmatorias (advance on price), penales (with penalty), and the most common in resale, penitenciales (Spanish Civil Code art. 1454), which allow withdrawal:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
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