AMPLIO PISO EN VENTA EN PLENO CORAZON DE LOS CRISTIANOS
Calle Montaña Chica, 2 · Arona · Santa Cruz de Tenerife 38650
Gastos asociados a la compra no incluidos
Una vivienda donde el confort, la amplitud y la ubicación se unen para ofrecer una excelente calidad de vida.
Presentamos este magnífico piso de 78 m², situado en una de las zonas más demandadas de Los Cristianos, a escasos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día sin necesidad de utilizar el coche.
Desde el primer momento, la vivienda transmite una agradable sensación de amplitud gracias a su excelente distribución, abundante luz natural y acabados modernos en tonos neutros que aportan luminosidad y elegancia.
El espacioso salón-comedor se convierte en el corazón de la vivienda, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional con acceso directo a una amplia terraza privada cubierta, perfecta para desayunar al aire libre, crear una zona chill-out o simplemente disfrutar del privilegiado clima del sur de Tenerife durante todo el año.
La cocina es independiente, totalmente equipada y diseñada para quienes valoran la comodidad y el orden. Además, dispone de un práctico lavadero independiente, aportando un espacio adicional para lavandería y almacenaje.
La zona de descanso está formada por tres dormitorios, todos exteriores y muy luminosos.
El dormitorio principal destaca por su amplitud y por disponer de armario empotrado de gran capacidad, mientras que las habitaciones secundarias ofrecen múltiples posibilidades como dormitorios infantiles, juveniles, despacho o habitación de invitados.
La vivienda cuenta con dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con una cómoda ducha de gran formato.
Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su magnífico patio exterior, un espacio versátil que amplía considerablemente las posibilidades de la vivienda.
Además, el inmueble incluye plaza de garaje, un elemento especialmente valorado en esta zona de Los Cristianos, donde el aparcamiento es cada vez más limitado.
Todo ello dentro de un edificio muy bien conservado que dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.
✔ 78 m² construidos
✔ 3 dormitorios
✔ Dormitorio principal con armario empotrado
✔ 2 baños completos
✔ Cocina independiente totalmente equipada
✔ Lavadero independiente
✔ Amplio salón-comedor
✔ Gran terraza privada cubierta
✔ Patio exterior
✔ Plaza de garaje incluida
✔ Edificio con ascensor
✔ Muy luminoso
✔ Excelente distribución
✔ Listo para entrar a vivir
Vivir en Los Cristianos significa disfrutar de una de las zonas con mayor calidad de vida y demanda del sur de Tenerife.
La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios:
🏖 Playas de Los Cristianos y Las Vistas.
🛒 Supermercados.
☕ Cafeterías y restaurantes.
🏥 Centros médicos y farmacias.
🏫 Colegios.
🚌 Transporte público.
🏦 Bancos.
🛍 Comercios.
🚗 Excelente conexión con la autopista TF-1.
Una ubicación ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial.
Su excelente estado de conservación, su amplitud, la comodidad de disponer de garaje, la luminosidad de todas sus estancias y su magnífica ubicación convierten esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.
Al final de las fotos encontrará unas fotos realizadas mediante inteligencia artificial de cómo pudiera quedar el piso completamente vacío para que lo amueble a su gusto.
Solicite más información o reserve su visita. Estaremos encantados de enseñarle su próximo hogar.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo G (171 kWh/m² año), emisiones G (43 kg CO₂/m² año). A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa LIZ MIGNECO, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Consumo: 171 kWh/m²·año · Emisiones: 43 kg CO₂/m²·año
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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