"Suelo urbano con proyecto y licencias para promoción de 10 viviendas en Avenida La Salle, Santa Cruz de Tenerife"
Avenida la Salle, 16 · Santa Cruz de Tenerife · Santa Cruz de Tenerife 38005
Gastos asociados a la compra no incluidos
Excelente oportunidad de inversión en la Avenida La Salle, una de las principales arterias de Santa Cruz de Tenerife, frente al Colegio La Salle y en una zona plenamente consolidada, con todos los servicios y excelentes comunicaciones.
Se vende edificio sobre una parcela de 277 m², actualmente compuesto por dos plantas y cuatro viviendas.
La propiedad dispone de:
✅ Licencia de demolición concedida.
✅ Proyecto y parámetros urbanísticos aprobados para nueva promoción.
✅ Permiso de edificabilidad para construir un edificio de 5 plantas sobre rasante.
El proyecto contempla:
10 viviendas (2 viviendas por planta).
1 planta bajo rasante.
6 plazas de garaje.
10 trasteros.
Se trata de un activo especialmente atractivo para promotores que buscan desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor demanda de Santa Cruz de Tenerife, con la ventaja de contar con los principales trámites urbanísticos ya resueltos, lo que permite reducir significativamente los plazos de ejecución.
Precio de venta: 1.450.000 € (negociable)
Una oportunidad excepcional para desarrollar una promoción residencial en una ubicación estratégica, con alta demanda de vivienda y gran potencial de revalorización.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, entre empresarios y cuando proceda, por IGIC, y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Pino Hernández, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En Santa Cruz de Tenerife y alrededores, con precio parecido.
Ver las 4 propiedades →
1.599.000 €
Casa independiente · La Laguna
Avenida de la República Argentina, La Laguna
1.250.000 €
Casa independiente · La Laguna
La Laguna, La Laguna
1.195.000 €
Casa independiente · Los Realejos
Camino la Garrota, Los Realejos
1.800.000 €
Casa independiente · La Laguna
Calle Domingo González Pérez, 2, La Laguna
Dinos qué quieres vender. Cruzamos la dirección con el Catastro para que el agente llegue con los deberes hechos.
Esto es lo que consta en el Catastro. ¿Cuál es el tuyo?
Consultamos solo datos públicos del Catastro con la dirección que nos das.
El agente de este inmueble te contacta en breve para ver lo tuyo y coordinar las dos operaciones.