Casa centenaria en Gáldar
Gáldar · Las Palmas 35460
Gastos asociados a la compra no incluidos
En el corazón de Gáldar se alza una joya arquitectónica con más de un siglo de historias: una vivienda centenaria que captura la esencia del tiempo en sus dos plantas. Al cruzar su umbral, la planta baja nos recibe con una zona de entrada cálida y un acogedor salón, lugares ideales para crear memorias inolvidables. La funcionalidad de esta casa se refleja en su baño completo, equipado con un plato de ducha que asegura comodidad y modernidad.
La cocina, completamente equipada con una gama de electrodomésticos, adaptándose a las necesidades de hoy sin perder de vista su rica herencia histórica. Las vigas de madera originales, tratadas con meticulosa atención al detalle, son testigos silenciosos del paso del tiempo, añadiendo un elemento de autenticidad y solidez a cada estancia.
Al subir a la planta superior, encontramos dos amplias estancias que cuentan con techos altos, permitiendo que la luz natural inunde el espacio a través de sus grandes ventanales. Cada detalle ha sido pensado para potenciar la sensación de amplitud y conexión con el entorno exterior. Y como guinda del pastel, una pasarela nos conduce a la terraza, ofreciendo un rincón especial desde donde contemplar vistas privilegiadas, invitando a la relajación y al disfrute del paisaje.
Esta vivienda es más que una casa; es una oportunidad de conectar con la historia mientras se vive en el presente. No deje pasar la oportunidad de visitar esta casa única que espera convertirse en su nuevo hogar.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. IBI de 169 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Iris Santana Borges, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En Las Palmas y alrededores, con precio parecido.
Ver las 58 propiedades →Dinos qué quieres vender. Cruzamos la dirección con el Catastro para que el agente llegue con los deberes hechos.
Esto es lo que consta en el Catastro. ¿Cuál es el tuyo?
Consultamos solo datos públicos del Catastro con la dirección que nos das.
El agente de este inmueble te contacta en breve para ver lo tuyo y coordinar las dos operaciones.
