Casa centenaria en Gáldar
Gáldar · Las Palmas 35460
Gastos asociados a la compra no incluidos
En el corazón de Gáldar se alza una joya arquitectónica con más de un siglo de historias: una vivienda centenaria que captura la esencia del tiempo en sus dos plantas. Al cruzar su umbral, la planta baja nos recibe con una zona de entrada cálida y un acogedor salón, lugares ideales para crear memorias inolvidables. La funcionalidad de esta casa se refleja en su baño completo, equipado con un plato de ducha que asegura comodidad y modernidad.
La cocina, completamente equipada con una gama de electrodomésticos, adaptándose a las necesidades de hoy sin perder de vista su rica herencia histórica. Las vigas de madera originales, tratadas con meticulosa atención al detalle, son testigos silenciosos del paso del tiempo, añadiendo un elemento de autenticidad y solidez a cada estancia.
Al subir a la planta superior, encontramos dos amplias estancias que cuentan con techos altos, permitiendo que la luz natural inunde el espacio a través de sus grandes ventanales. Cada detalle ha sido pensado para potenciar la sensación de amplitud y conexión con el entorno exterior. Y como guinda del pastel, una pasarela nos conduce a la terraza, ofreciendo un rincón especial desde donde contemplar vistas privilegiadas, invitando a la relajación y al disfrute del paisaje.
Esta vivienda es más que una casa; es una oportunidad de conectar con la historia mientras se vive en el presente. No deje pasar la oportunidad de visitar esta casa única que espera convertirse en su nuevo hogar.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. IBI de 169 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Iris Santana Borges, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
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