Redescubre la vida en el Zardo: Casa Terrera en C. Manuel Pérez Ponce. San Lorenzo
Calle Camilo Martinón Navarro · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35018
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre el encanto y la comodidad en esta encantadora casa terrera situada en EL ZARDO, en el corazón de San Lorenzo. Este excepcional inmueble te ofrece la oportunidad de disfrutar de una vida tranquila y con todas las comodidades a un solo nivel, en un ambiente que ha sido cuidadosamente mantenido para conservar su esencia.
En la vivienda hay un acogedor patio central que inunda de luz natural cada rincón de la vivienda, creando un espacio ideal para el descanso y la reflexión. La casa cuenta con tres amplias habitaciones, pensadas para proporcionar el máximo confort a cada miembro de la familia, ya sea como dormitorios, espacio de trabajo o lugares de ocio.
La cocina y el baño han sido reformados, ofreciendo un diseño contemporáneo que se adapta perfectamente al estilo de vida moderno, sin perder la funcionalidad que buscan las familias de hoy. La azotea de la casa, recientemente actualizada, se convierte en un rincón especial donde disfrutar de momentos al aire libre, ideales para contemplar las vistas o simplemente relajarse en un entorno apacible.
Un hogar que combina con maestría tradición y modernidad, brindando una atmósfera acogedora y serena en un entorno privilegiado. Esta propiedad no solo es un lugar para vivir; es un espacio donde construir recuerdos duraderos.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Victor Sánchez, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En Las Palmas y alrededores, con precio parecido.
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