Propiedad única en Telde ✨🏢🏡
Jinamar · Telde · Las Palmas 35220
Gastos asociados a la compra no incluidos
Vivienda unifamiliar con mucho espacio y posibilidades en Telde
Una propiedad diferente, amplia y lista para entrar a vivir, distribuida en tres alturas sobre rasante y pensada para aprovechar al máximo cada espacio.
Primera planta – Zona de acceso y servicios
La planta de entrada cuenta con un amplio garaje, un baño y una habitación cueva. Un espacio independiente y versátil que puede utilizarse como oficina, despacho, zona de trabajo, almacenamiento o darle el uso que necesites.
Segunda planta – La zona más familiar
Aquí encontramos tres dormitorios, una cocina, un baño y un patio. Una planta cómoda y funcional, perfecta para concentrar la vida diaria de la familia y disfrutar además de un espacio exterior privado.
Planta alta – Espacio para disfrutar
La última planta ofrece una habitación, salón, cocina, baño y una agradable terraza. Un espacio con mucha independencia y posibilidades, ideal para crear una zona de descanso, recibir visitas o disfrutar del exterior.
La vivienda está en buen estado y no necesita reformas, por lo que podrás entrar a vivir desde el primer día.
Además, dispone de aire acondicionado e instalación fotovoltaica, aportando confort y eficiencia energética a la vivienda.
Calificación energética:
Consumo de energía primaria: C
Emisiones de CO₂: B
El acceso en coche no llega directamente hasta la vivienda. No obstante, el precio incluye dos plazas de garaje situadas en un edificio cercano, una ventaja importante para disponer de aparcamiento propio.
Una propiedad amplia, versátil y con una distribución poco habitual, que ofrece diferentes ambientes y muchas opciones para adaptarla a tu forma de vivir.
¿A qué esperas para verla?
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Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo B (20 kWh/m² año), emisiones C (5 kg CO₂/m² año). A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Cristina Sánchez, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Consumo: 20 kWh/m²·año · Emisiones: 5 kg CO₂/m²·año
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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