Propiedad única en Telde ✨🏢🏡
Jinamar · Telde · Las Palmas 35220
Gastos asociados a la compra no incluidos
Vivienda unifamiliar con mucho espacio y posibilidades en Telde
Una propiedad diferente, amplia y lista para entrar a vivir, distribuida en tres alturas sobre rasante y pensada para aprovechar al máximo cada espacio.
Primera planta – Zona de acceso y servicios
La planta de entrada cuenta con un amplio garaje, un baño y una habitación cueva. Un espacio independiente y versátil que puede utilizarse como oficina, despacho, zona de trabajo, almacenamiento o darle el uso que necesites.
Segunda planta – La zona más familiar
Aquí encontramos tres dormitorios, una cocina, un baño y un patio. Una planta cómoda y funcional, perfecta para concentrar la vida diaria de la familia y disfrutar además de un espacio exterior privado.
Planta alta – Espacio para disfrutar
La última planta ofrece una habitación, salón, cocina, baño y una agradable terraza. Un espacio con mucha independencia y posibilidades, ideal para crear una zona de descanso, recibir visitas o disfrutar del exterior.
La vivienda está en buen estado y no necesita reformas, por lo que podrás entrar a vivir desde el primer día.
Además, dispone de aire acondicionado e instalación fotovoltaica, aportando confort y eficiencia energética a la vivienda.
Calificación energética:
Consumo de energía primaria: C
Emisiones de CO₂: B
El acceso en coche no llega directamente hasta la vivienda. No obstante, el precio incluye dos plazas de garaje situadas en un edificio cercano, una ventaja importante para disponer de aparcamiento propio.
Una propiedad amplia, versátil y con una distribución poco habitual, que ofrece diferentes ambientes y muchas opciones para adaptarla a tu forma de vivir.
¿A qué esperas para verla?
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Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo B (20 kWh/m² año), emisiones C (5 kg CO₂/m² año). A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Cristina Sánchez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauch: 20 kWh/m²·Jahr · Emissionen: 5 kg CO₂/m²·Jahr
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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