Espectacular chalet adosado con piscina privada en Rivas-Vaciamadrid
Rivas Urbanizaciones · Rivas-Vaciamadrid · Madrid 28523
Gastos asociados a la compra no incluidos
¿Te imaginas disfrutando del verano en tu propia piscina, organizando comidas con amigos en el porche o viendo a los niños jugar en el jardín? Este chalet adosado en Rivas-Vaciamadrid tiene todo lo necesario para disfrutar de cada rincón de tu hogar.
Con 269 m² de vivienda y una parcela de 338 m², esta casa se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo espacio de sobra para toda la familia y muchas posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida.
En la planta baja encontrarás un amplio salón, una cocina espaciosa, un baño completo y garaje para dos coches. Desde aquí podrás disfrutar de su fantástico jardín privado, con piscina y una zona solada con acabado imitación tarima que le da un toque muy acogedor. Además, cuenta con un gran porche cubierto que puedes recoger y dejar abierto cuando te apetezca disfrutar del aire libre. ¡Un espacio perfecto para las tardes de verano, las comidas familiares y las reuniones con amigos!
El sótano, al que se accede desde el porche, está totalmente acondicionado y dispone de un aseo. Es ideal para crear tu propia zona de ocio, un espacio para reuniones o ese rincón extra que siempre viene bien en casa.
En la primera planta tienes tres dormitorios y un baño completo con plato de ducha. El dormitorio principal se ha ampliado y cuenta con vestidor y salida a un balcón desde el que podrás disfrutar de unas bonitas vistas al jardín. Un espacio pensado para desconectar y disfrutar de tu tranquilidad.
Y todavía hay más. En la planta superior encontrarás una buhardilla totalmente diáfana, con dos ventanas Velux que aportan luz natural. Puedes convertirla en despacho, sala de juegos, zona de lectura o en ese espacio que siempre has querido tener.
Además, la vivienda tiene acceso directo desde la parcela a las zonas comunes ajardinadas, donde encontrarás jardines y un parque infantil. Un extra estupendo para que los más pequeños disfruten y para aprovechar aún más el entorno.
¿Y la ubicación? Está en una zona residencial consolidada de Rivas-Vaciamadrid, cerca de colegios, guarderías, instituto y del Centro Comercial Zoco Rivas. También cuenta con rápido acceso a la avenida de los Almendros, para que moverte por Rivas y sus alrededores sea mucho más cómodo.
En definitiva, una casa amplia, con espacios para compartir, rincones para desconectar y un exterior que invita a disfrutarlo durante todo el año.
¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte!.
Al precio de venta deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente correspondientes a la compraventa.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo G (184 kWh/m² año), emisiones G (37 kg CO₂/m² año). Gastos de comunidad de 51 € al mes e IBI de 932 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Belén Martínez, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Consumo: 184 kWh/m²·año · Emisiones: 37 kg CO₂/m²·año
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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