Espectacular chalet adosado con piscina privada en Rivas-Vaciamadrid
Rivas Urbanizaciones · Rivas-Vaciamadrid · Madrid 28523
Gastos asociados a la compra no incluidos
¿Te imaginas disfrutando del verano en tu propia piscina, organizando comidas con amigos en el porche o viendo a los niños jugar en el jardín? Este chalet adosado en Rivas-Vaciamadrid tiene todo lo necesario para disfrutar de cada rincón de tu hogar.
Con 269 m² de vivienda y una parcela de 338 m², esta casa se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo espacio de sobra para toda la familia y muchas posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida.
En la planta baja encontrarás un amplio salón, una cocina espaciosa, un baño completo y garaje para dos coches. Desde aquí podrás disfrutar de su fantástico jardín privado, con piscina y una zona solada con acabado imitación tarima que le da un toque muy acogedor. Además, cuenta con un gran porche cubierto que puedes recoger y dejar abierto cuando te apetezca disfrutar del aire libre. ¡Un espacio perfecto para las tardes de verano, las comidas familiares y las reuniones con amigos!
El sótano, al que se accede desde el porche, está totalmente acondicionado y dispone de un aseo. Es ideal para crear tu propia zona de ocio, un espacio para reuniones o ese rincón extra que siempre viene bien en casa.
En la primera planta tienes tres dormitorios y un baño completo con plato de ducha. El dormitorio principal se ha ampliado y cuenta con vestidor y salida a un balcón desde el que podrás disfrutar de unas bonitas vistas al jardín. Un espacio pensado para desconectar y disfrutar de tu tranquilidad.
Y todavía hay más. En la planta superior encontrarás una buhardilla totalmente diáfana, con dos ventanas Velux que aportan luz natural. Puedes convertirla en despacho, sala de juegos, zona de lectura o en ese espacio que siempre has querido tener.
Además, la vivienda tiene acceso directo desde la parcela a las zonas comunes ajardinadas, donde encontrarás jardines y un parque infantil. Un extra estupendo para que los más pequeños disfruten y para aprovechar aún más el entorno.
¿Y la ubicación? Está en una zona residencial consolidada de Rivas-Vaciamadrid, cerca de colegios, guarderías, instituto y del Centro Comercial Zoco Rivas. También cuenta con rápido acceso a la avenida de los Almendros, para que moverte por Rivas y sus alrededores sea mucho más cómodo.
En definitiva, una casa amplia, con espacios para compartir, rincones para desconectar y un exterior que invita a disfrutarlo durante todo el año.
¿Te imaginas viviendo aquí? ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte!.
Al precio de venta deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente correspondientes a la compraventa.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo G (184 kWh/m² año), emisiones G (37 kg CO₂/m² año). Gastos de comunidad de 51 € al mes e IBI de 932 € al año. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Belén Martínez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauch: 184 kWh/m²·Jahr · Emissionen: 37 kg CO₂/m²·Jahr
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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