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LOCAL / ALMACEN EN VENTA EN LA OROTAVA
Calle Teleclub Comarcal 2010 · La Orotava · Santa Cruz de Tenerife 38315
Gastos asociados a la compra no incluidos
LOCAL EN VENTA EN LA OROTAVA | 105 m² CON BAÑO Y OFICINA
Espacio ideal para almacén, taller o actividad profesional
Se vende local de 105 m² útiles, situado en planta -1, en la urbanización La Marzagana, en La Orotava.
Un espacio versátil y funcional, ideal para autónomos, profesionales o empresas que necesiten un lugar propio para desarrollar su actividad, almacenar mercancía, guardar herramientas o disponer de una zona de trabajo.
El local cuenta con baño y oficina, ofreciendo mayor comodidad y practicidad para el día a día.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio de trabajo propio con múltiples posibilidades de uso.
📍 Ubicación: Urbanización La Marzagana, La Orotava.
📩 Contacta para más información o para concertar una visita.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, entre empresarios y cuando proceda, por IGIC, y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo E (62 kWh/m² año), emisiones E (17 kg CO₂/m² año). Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Ainara, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
如果房产带有债务或负担，你在签约前就会知道：或结清、或从价格中扣除、或由你按约定承担。不会让你事后才发现。
能耗: 62 kWh/m²/年 · 排放: 17 kg CO₂/m²/年
您提交书面报价并冻结 500 € 保证金：如业主在 6 天内未接受，保证金将无偿解冻。
如被接受，将签署含融资条款的定金合同：若银行拒绝贷款，您可取回已付款项。
我们的法律团队准备合同并协调公证处，您只需选择日期。
Arras是买方向卖方支付的经济担保，用于锁定房源并正式承诺购买。在西班牙，它出现在最终产权公证书之前（不同于尾款）。
分为三类：confirmatorias（价款预付）、penales（带罚则），以及二手房最常见的penitenciales（西班牙《民法典》第 1454 条），允许解约：
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
位于 Santa Cruz de Tenerife 及周边，价格相近。
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