Local comercial diáfano con espacio de oficina – Apto para RIC
Paseo los Mártires, 49 · Tamaraceite · Las Palmas 35018
Gastos asociados a la compra no incluidos
Se vende local comercial en la planta sótano y con acceso directo desde la calle con distribución diáfana, ideal para múltiples usos profesionales, logísticos o comerciales.
Actualmente el local se utiliza como almacén y cuenta con una estancia adicional habilitada como oficina, lo que permite una organización funcional del espacio. Esta división es fácilmente modificable, pudiendo mantenerse como despacho o eliminarse para recuperar completamente el espacio abierto según las necesidades del comprador.
El inmueble ofrece gran versatilidad, siendo adecuado tanto para actividad propia como para inversión.
Apto para la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), lo que supone una excelente oportunidad para optimización fiscal.
Interesante opción para quienes buscan un espacio adaptable en el que desarrollar su actividad o invertir con proyección.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, entre empresarios y cuando proceda, por IGIC, y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo A, emisiones A. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Esmeralda, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Dati di consumo ed emissioni non disponibili in questo annuncio.
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
A Las Palmas e dintorni, a prezzo simile.
Ver las 13 propiedades →
84.000 €
Locale commerciale · Las Palmas de Gran Canaria
Calle del General Vives, Las Palmas de Gran Canaria
139.000 €
Locale commerciale · Vega de San Mateo
Avenida Tinamar, 4, Vega de San Mateo
199.000 €
Locale commerciale · Las Palmas de Gran Canaria
Calle Mayorazgo, Las Palmas de Gran Canaria
199.000 €
Locale commerciale · Arucas
Calle Bruno Pérez Medina, 1, Arucas
Dicci cosa vuoi vendere. Incrociamo l’indirizzo con il Catasto perché l’agente arrivi preparato.
Questo risulta al Catasto. Qual è il tuo?
Consultiamo solo dati pubblici del Catasto con l’indirizzo che ci dai.
L’agente di questo immobile ti contatta a breve per vedere il tuo e coordinare le due operazioni.