Tercero - Piso de 1 dormitorio con balcón – En proceso de reforma, El Fraile
Calle Lanzarote · Fraile · Santa Cruz de Tenerife 38632
Gastos asociados a la compra no incluidos
¡Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda renovada con balcón privado!
ZIEGEL presenta este piso con vista al mar situado en la tercera planta de un edificio ubicado en la calle Lanzarote, en El Fraile, que ha sido recientemente adquirido y actualmente se encuentra en proceso de reforma y renovación.
La vivienda contará con una distribución práctica y funcional, pensada para aprovechar cada espacio y ofrecer comodidad en el día a día.
Distribución de la vivienda:
* 1 dormitorio.
* 1 baño completo.
* Salón-comedor con cocina integrada.
* Balcón.
* Área de lavandería.
La propiedad se entregará reformada, incluyendo:
* Baño completamente terminado y equipado.
* Cocina instalada y completa, sin electrodomésticos.
* Termo para agua caliente.
* Espacios interiores acondicionados conforme al proyecto de reforma.
Reforma en curso – Visitas disponibles
El edificio se encuentra actualmente en proceso de renovación, por lo que ofrecemos la posibilidad de realizar visitas durante las obras.
Los interesados podrán conocer personalmente la distribución de la vivienda, comprobar el estado actual de los trabajos y seguir la evolución de la reforma hasta su finalización.
Importante sobre las fotografías: Las imágenes publicadas han sido generadas mediante inteligencia artificial y tienen carácter exclusivamente orientativo. Representan una propuesta visual de cómo podría quedar la vivienda una vez finalizada la reforma. Los materiales, acabados y detalles definitivos pueden presentar variaciones.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de un dormitorio, con balcón, distribución funcional y espacios renovados, tanto para residencia habitual como para inversión. Adicionalmente, la comunidad de propietarios permite en sus estatutos la VV (Vivienda Vacacional).
Contacta con ZIEGEL para recibir más información, conocer las condiciones de entrega y concertar una visita.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo G (324 kWh/m² año), emisiones G (82 kg CO₂/m² año). Gastos de comunidad de 40 € al mes. A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa LIZ MIGNECO, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Se l’immobile ha debiti o gravami, lo saprai prima di firmare: vengono estinti, scalati dal prezzo, oppure te li assumi tu se così concordate. Quello che non farai è scoprirli dopo.
Consumo: 324 kWh/m²·anno · Emissioni: 82 kg CO₂/m²·anno
Fai la tua proposta per iscritto con un deposito di 500 € che viene solo trattenuto: se il proprietario non la accetta entro 6 giorni, si sblocca senza costi.
Se la accetta, si firma il contratto di caparra con clausola finanziaria: se la banca nega il mutuo, recuperi quanto versato.
Il nostro team legale prepara i contratti e coordina il notaio. Tu scegli solo la data.
Le arras sono un segnale economico che l'acquirente versa al venditore per riservare l'immobile e impegnarsi all'acquisto. In Spagna sono anteriori al rogito definitivo (non sono il saldo finale).
Esistono tre tipi: confirmatorias (anticipo sul prezzo), penales (con sanzione) e, le più comuni nel mercato secondario, le penitenciales (art. 1454 Codice civile spagnolo), che consentono il recesso:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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