Solar urbano en urbanización exclusiva “Las Chácaras" | Construye la casa de tus sueños
Calle Obispo Vela, 46 · Santa Lucía de Tirajana · Las Palmas 35110
Gastos asociados a la compra no incluidos
Oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de Vecindario.
Este magnífico solar urbano de 152 m², situado en la urbanización “LAS CHÁCARAS”, destaca por su entorno residencial, moderno y muy tranquilo, además de bien comunicado.
Su distribución regular permite aprovechar al máximo cada metro, ideal para diseñar una vivienda amplia, luminosa y con todos los espacios que siempre has imaginado: garaje, jardín, terraza, zona de ocio... ¡Lo que quieras!
La parcela cuenta con todos los servicios urbanos disponibles (acceso rodado, alumbrado, acera, agua y electricidad), y se encuentra rodeada de viviendas de alto nivel.
Perfecta tanto para familias que buscan construir su hogar, como para inversores que deseen un proyecto exclusivo en una de las mejores zonas del municipio.
📍 Ubicación: Urbanización “Las Chácaras”, Vecindario.
📐 Superficie: 152 m²
🏗️ Uso: Residencial unifamiliar
📞 Infórmate sin compromiso y descubre cómo hacer realidad tu proyecto en este entorno privilegiado.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IGIC y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Juan Carlos Gutierrez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Si le bien traîne des dettes ou des charges, vous le saurez avant de signer : elles sont levées, déduites du prix, ou vous les reprenez si c’est ce que vous convenez. Ce que vous ne ferez pas, c’est les découvrir après.
Vous faites une offre écrite avec un dépôt de 500 € qui est seulement retenu : si le propriétaire ne l’accepte pas sous 6 jours, il est libéré sans frais.
En cas d’acceptation, le contrat d’arrhes est signé avec une clause de financement : si la banque refuse le prêt, vous récupérez votre argent.
Notre équipe juridique prépare les contrats et coordonne le notaire. Vous choisissez seulement la date.
Les arras sont un signal économique que l'acheteur verse au vendeur pour réserver le bien et s'engager formellement. En Espagne, elles interviennent avant l'acte définitif (ce n'est pas le paiement final).
Il existe trois types : confirmatorias (acompte sur le prix), penales (avec sanction) et, les plus courantes en revente, les penitenciales (art. 1454 du Code civil espagnol), qui permettent de se rétracter :
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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Le conseiller de ce bien vous contacte sous peu pour voir le vôtre et coordonner les deux opérations.
