Descubre tu futuro en Agua García: Terreno urbano disponible
Calle las Mesetas, 54 · Tacoronte · Santa Cruz de Tenerife 38355
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubra el potencial ilimitado de este singular terreno urbano ubicado en la calle Las Mesetas 54, en el corazón del encantador enclave de Agua García. Este lote es una oportunidad excepcional para visionarios que buscan un espacio donde materializar sus proyectos personales o profesionales en un entorno que fusiona posibilidades y comunidad. Con una cédula urbanística aportada, el terreno ofrece una versatilidad que pocos pueden igualar, permitiendo su desarrollo para usos residenciales, comerciales, de oficinas y servicios.
Ya sea que desee levantar la residencia de sus sueños, un innovador espacio de trabajo, o un vibrante centro comercial, este suelo le ofrece una flexibilidad inigualable. Y no solo eso, también es apto para equipamientos, garajes particulares y funciones industriales, como almacenes y talleres, siempre sujetos a las normativas específicas para categorías industriales de 1ª y 2ª. Imagine las múltiples posibilidades para su inversión al considerar la diversidad de usos permitidos.
Este terreno combina la ventaja de ubicarse en un área que equilibra el desarrollo con la serenidad, en un rincón privilegiado que inspira tanto a emprendedores como a familias que buscan un lugar cerca de todo, pero alejado del bullicio diario. Cada centímetro de este espacio es un lienzo en blanco listo para plasmar su futuro, disfrutando a la vez de la calidez de una comunidad acogedora.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IGIC y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Benito Granado-Rafart Santana, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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