Terreno urbano consolidado en Buenavista del Norte
Travesía Primera, 2 · Buenavista del norte · Santa Cruz de Tenerife 38480
Gastos asociados a la compra no incluidos
Oportunidad única de inversión en Buenavista del Norte, una de las zonas con mayor encanto natural del norte de Tenerife.
Se ofrece terreno urbano consolidado con una superficie de 4.792 m², ideal para promotores o inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno tranquilo, con carácter y cada vez más demandado.
La parcela permite edificación residencial, con normativa que posibilita construir viviendas adaptadas a las necesidades actuales del mercado, en un enclave que combina naturaleza, autenticidad y calidad de vida.
Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de paisajes naturales, con cercanía a la costa y al Parque Rural de Teno, uno de los espacios más espectaculares de la isla.
✔ Terreno urbano consolidado
✔ Gran superficie: 4.792 m²
✔ Posibilidad de desarrollo residencial
✔ Entorno natural y tranquilo
✔ Buena conexión con el resto de la isla
Una oportunidad perfecta para materializar un proyecto inmobiliario con valor diferencial en una zona con creciente interés.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IGIC y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa María, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En Santa Cruz de Tenerife y alrededores, con precio parecido.
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