Invierte en tu futuro: terreno de 338m² en Santa Brígida, Camino de la Concepción
Camino Viejo de la Concepción · Santa Brígida · Las Palmas 35307
Gastos asociados a la compra no incluidos
Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en el idílico entorno de La Atalaya, Santa Brígida. Esta parcela de suelo urbano, con una extensión de 338 metros cuadrados, se convierte en un lienzo perfecto para tu próximo proyecto. Estratégicamente ubicada en el Camino Viejo a la Concepción, ofrece la posibilidad de construir hasta 200 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. Imagina una residencia o un proyecto comercial que armonice con el entorno y se beneficie de la constante luz natural gracias a su orientación norte, regalando vistas serenas hacia Las Palmas de Gran Canaria.
La normativa vigente permite el diseño de viviendas unifamiliares aisladas, agrupadas o entre medianeras. La opción de utilizar estructuras de madera, respaldada por las autoridades urbanísticas, no solo ofrece eficiencia energética, sino también flexibilidad constructiva y un enfoque moderno hacia los tiempos de ejecución.
La ubicación del terreno garantiza el equilibrio ideal entre serenidad y conveniencia, encontrándose a solo 11 minutos del núcleo de Santa Brígida y a 20 minutos de la vibrante ciudad de Las Palmas. Este entorno asegura una conexión fluida con servicios esenciales y redes comerciales, haciendo de esta parcela un lugar privilegiado para aquellos que buscan establecerse en un espacio que combina lo mejor de ambos mundos.
No pierdas la oportunidad de dejar tu huella en un lugar que promete tanto personal como comercialmente. Sea cual sea tu visión, este suelo urbano te brinda un espacio donde transformarla en realidad.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, si lo vende un empresario y es edificable, por IGIC y Actos Jurídicos Documentados (AJD), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. La edificabilidad y los usos indicados deben comprobarse en el Ayuntamiento (certificado o cédula urbanística) antes de comprar. Fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Laura, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En Las Palmas y alrededores, con precio parecido.
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