INVERSIÓN INTERESANTE: Piso con 3 dormitorios bien distribuido en Schamann
Calle Don Pedro Infinito · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35012
Gastos asociados a la compra no incluidos
OPORTUNIDAD ÚNICA en SCHAMANN! Propiedad en venta POR DEBAJO de PRECIO DE MERCADO
Ubicado en el corazón del encantador BARRIO DE SCHAMANN en Ciudad Alta, este piso es una propuesta única que invita a la inversión. Su localización privilegiada ofrece acceso inmediato a servicios claves como colegios, supermercados, farmacias, y cómodo transporte público. Además, se encuentra a un ligero paseo de 15 minutos del animado Centro Comercial La Ballena, donde cada día puede convertirse en una experiencia de compras y ocio.
El piso se encuentra en un edificio con ascensor, asentado en una esquina, lo que garantiza una abundante luz natural invadiendo todos sus espacios. Con una estructura sólida que siente las bases de un inmueble rentable, esta propiedad es una INVERSIÓN ideal para quienes buscan una oportunidad con ingresos. Sus tres habitaciones ofrecen confort, mientras que el salón se convierte en el epicentro de los momentos familiares. La cocina promete ser el alma del hogar, lista para transformarse en un espacio que inspire deliciosas reuniones. Sin olvidar el espacioso baño que completa la distribución rectangular y armónica del inmueble.
ACTUALMENTE ALQUILADO hasta 2027 con arrendatarios responsables y garantizados, este piso no solo es un lugar encantador para vivir, sino también una inversión con futuro seguro, resonando en la perfecta combinación de tranquilidad y vida urbana vibrante. En croqui: VA86 vivienda tipo A, 3 habitaciones y forma rectangular
No pierdas la oportunidad de sentir lo que podría ser tu próximo gran paso, y CONTACTA SIN COMPROMISO PARA AMPLIAR LA INFORMACIÓN. Ven a descubrir, en persona, cada promesa que este piso aguarda para ti.
TASACIÓN APROXIMADA: Por encima de 145.000 € (los de 2 habitaciones 60 M2, tasación real de 130.000 €)
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Victor Sánchez, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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