INVERSIÓN INTERESANTE: Piso con 3 dormitorios bien distribuido en Schamann
Calle Don Pedro Infinito · Las Palmas de Gran Canaria · Las Palmas 35012
Gastos asociados a la compra no incluidos
OPORTUNIDAD ÚNICA en SCHAMANN! Propiedad en venta POR DEBAJO de PRECIO DE MERCADO
Ubicado en el corazón del encantador BARRIO DE SCHAMANN en Ciudad Alta, este piso es una propuesta única que invita a la inversión. Su localización privilegiada ofrece acceso inmediato a servicios claves como colegios, supermercados, farmacias, y cómodo transporte público. Además, se encuentra a un ligero paseo de 15 minutos del animado Centro Comercial La Ballena, donde cada día puede convertirse en una experiencia de compras y ocio.
El piso se encuentra en un edificio con ascensor, asentado en una esquina, lo que garantiza una abundante luz natural invadiendo todos sus espacios. Con una estructura sólida que siente las bases de un inmueble rentable, esta propiedad es una INVERSIÓN ideal para quienes buscan una oportunidad con ingresos. Sus tres habitaciones ofrecen confort, mientras que el salón se convierte en el epicentro de los momentos familiares. La cocina promete ser el alma del hogar, lista para transformarse en un espacio que inspire deliciosas reuniones. Sin olvidar el espacioso baño que completa la distribución rectangular y armónica del inmueble.
ACTUALMENTE ALQUILADO hasta 2027 con arrendatarios responsables y garantizados, este piso no solo es un lugar encantador para vivir, sino también una inversión con futuro seguro, resonando en la perfecta combinación de tranquilidad y vida urbana vibrante. En croqui: VA86 vivienda tipo A, 3 habitaciones y forma rectangular
No pierdas la oportunidad de sentir lo que podría ser tu próximo gran paso, y CONTACTA SIN COMPROMISO PARA AMPLIAR LA INFORMACIÓN. Ven a descubrir, en persona, cada promesa que este piso aguarda para ti.
TASACIÓN APROXIMADA: Por encima de 145.000 € (los de 2 habitaciones 60 M2, tasación real de 130.000 €)
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Victor Sánchez, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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