Amplio piso familiar con 3 habitaciones y balcón en Icod de los Vinos
Calle Fray Cristóbal Oramas · Cueva del Viento · Santa Cruz de Tenerife 38430
Gastos asociados a la compra no incluidos
¿Buscas espacio de verdad para tu familia?
Este amplio piso de 142 m² en Icod de los Vinos destaca por sus generosas dimensiones, una distribución cómoda y funcional, y una ubicación ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad manteniendo proximidad a los servicios del día a día.
La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, un luminoso salón-comedor, cocina independiente y balcón, ofreciendo estancias amplias y bien conectadas que facilitan la vida familiar. Sus metros permiten disfrutar de espacios cómodos para cada miembro del hogar, algo cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual.
Al recorrer la vivienda, la sensación predominante es la de amplitud. El salón se convierte en el punto de encuentro perfecto para compartir tiempo en familia, mientras que la cocina independiente aporta comodidad y privacidad en el día a día. Los tres dormitorios ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como habitaciones infantiles, despacho para teletrabajo o zona de invitados. El balcón añade un agradable espacio exterior que aporta luz natural y ventilación a la vivienda.
Ubicada en la Calle Fray Cristóbal Oramas, cerca de las conocidas Cuevas del Viento, la propiedad disfruta de una zona residencial tranquila rodeada de naturaleza y con fácil acceso al centro de Icod de los Vinos. En los alrededores encontrarás supermercados, comercios, centros educativos y todos los servicios necesarios para la vida diaria, además de buenas conexiones con el resto del norte de Tenerife. Y, si quieres disfrutar de un día de playa, Playa de San Marcos está a tan solo 15 minutos en coche.
Una excelente oportunidad para quienes valoran los metros, la comodidad y la calidad de vida en un entorno tranquilo y familiar. Merece una visita.
Nota: La vivienda ha estado alquilada hasta fechas recientes y los actuales inquilinos ya han firmado la resolución del contrato. La entrega de la posesión se producirá próximamente. Las fotografías han sido editadas digitalmente mediante IA con fines ilustrativos para mostrar los espacios libres de mobiliario y enseres. Asimismo, la propiedad mantiene importes pendientes de IBI y comunidad, que serán regularizados durante el proceso de compraventa.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Gastos de comunidad de 15 € al mes e IBI de 320 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa LIZ MIGNECO, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En Santa Cruz de Tenerife y alrededores, con precio parecido.
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