Amplio piso familiar con 3 habitaciones y balcón en Icod de los Vinos
Calle Fray Cristóbal Oramas · Cueva del Viento · Santa Cruz de Tenerife 38430
Gastos asociados a la compra no incluidos
¿Buscas espacio de verdad para tu familia?
Este amplio piso de 142 m² en Icod de los Vinos destaca por sus generosas dimensiones, una distribución cómoda y funcional, y una ubicación ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad manteniendo proximidad a los servicios del día a día.
La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, un luminoso salón-comedor, cocina independiente y balcón, ofreciendo estancias amplias y bien conectadas que facilitan la vida familiar. Sus metros permiten disfrutar de espacios cómodos para cada miembro del hogar, algo cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual.
Al recorrer la vivienda, la sensación predominante es la de amplitud. El salón se convierte en el punto de encuentro perfecto para compartir tiempo en familia, mientras que la cocina independiente aporta comodidad y privacidad en el día a día. Los tres dormitorios ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como habitaciones infantiles, despacho para teletrabajo o zona de invitados. El balcón añade un agradable espacio exterior que aporta luz natural y ventilación a la vivienda.
Ubicada en la Calle Fray Cristóbal Oramas, cerca de las conocidas Cuevas del Viento, la propiedad disfruta de una zona residencial tranquila rodeada de naturaleza y con fácil acceso al centro de Icod de los Vinos. En los alrededores encontrarás supermercados, comercios, centros educativos y todos los servicios necesarios para la vida diaria, además de buenas conexiones con el resto del norte de Tenerife. Y, si quieres disfrutar de un día de playa, Playa de San Marcos está a tan solo 15 minutos en coche.
Una excelente oportunidad para quienes valoran los metros, la comodidad y la calidad de vida en un entorno tranquilo y familiar. Merece una visita.
Nota: La vivienda ha estado alquilada hasta fechas recientes y los actuales inquilinos ya han firmado la resolución del contrato. La entrega de la posesión se producirá próximamente. Las fotografías han sido editadas digitalmente mediante IA con fines ilustrativos para mostrar los espacios libres de mobiliario y enseres. Asimismo, la propiedad mantiene importes pendientes de IBI y comunidad, que serán regularizados durante el proceso de compraventa.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Se vende en su estado actual y las obras que necesite corren a cargo del comprador. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Gastos de comunidad de 15 € al mes e IBI de 320 € al año. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa LIZ MIGNECO, agente asociado a Ziegel.
Your offer reaches the owner backed by a deposit: it is held through secure payment and, if they do not accept, released at no cost. They have a maximum of 6 days to reply.
Wenn die Immobilie Schulden oder Lasten mitbringt, weißt du es vor der Unterschrift: sie werden gelöscht, vom Preis abgezogen, oder du übernimmst sie, wenn ihr euch so einigt. Was nicht passiert: dass du sie hinterher entdeckst.
Verbrauchs- und Emissionswerte sind in diesem Inserat nicht angegeben.
Sie machen ein schriftliches Angebot mit einer Anzahlung von 500 €, die nur reserviert wird: Nimmt der Eigentümer nicht innerhalb von 6 Tagen an, wird sie kostenlos freigegeben.
Bei Annahme wird der Anzahlungsvertrag mit Finanzierungsklausel unterschrieben: Lehnt die Bank die Hypothek ab, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Unser Rechtsteam bereitet die Verträge vor und koordiniert den Notar. Sie wählen nur den Termin.
Arras sind ein wirtschaftliches Signal, das der Käufer an den Verkäufer zahlt, um das Objekt zu reservieren und den Kauf verbindlich einzugehen. In Spanien fallen sie vor der finalen Kaufurkunde an (nicht gleich der Restzahlung).
Es gibt drei Arten: confirmatorias (Anzahlung), penales (mit Strafe) und in der Gebrauchtimmobilie am häufigsten penitenciales (span. Zivilgesetzbuch Art. 1454), mit Rücktrittsrecht:
A secured offer is a purchase offer that reaches the owner in writing, signed, dated and backed by a deposit. It is not a call or a message: it is a document with concrete terms — amount, payment method, deadlines and whether you request a financing clause — with money behind it proving the interest is real.
That is why it works better: the owner stops comparing words and compares verifiable offers. An offer with a deposit gets answered sooner, negotiates better and usually ranks ahead of those made by word of mouth.
It also protects you: there is a record of what you offered and when, and the owner has a maximum term to reply instead of leaving you waiting.
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