Chalet en Las Granadas con amplias terrazas
Calle Pedro Travieso Mederos · Puerto del Rosario · Las Palmas 35600
Gastos asociados a la compra no incluidos
Espacio, luz y vistas al mar:
Hay viviendas que destacan por todo lo que permiten imaginar. Este chalet en Las Granadas, Puerto del Rosario, ofrece espacio para la vida familiar, para recibir invitados y para disfrutar del exterior con comodidad.
Con 310 m² de vivienda sobre una parcela de 570 m², sus dos plantas reúnen cinco dormitorios, amplias zonas de convivencia y estancias exteriores que aportan luz natural.
Una planta baja para compartir y disfrutar
Un amplio recibidor da paso a dos salones y dos comedores, con espacio para organizar ambientes de descanso, reuniones o trabajo en casa. La cocina cuenta con su propia zona de comedor, despensa y cuarto de lavado independiente.
En esta planta también se encuentra un dormitorio doble con baño privado, una opción cómoda para invitados o para quienes prefieran tener su habitación sin subir escaleras. Completan la distribución el garaje y una zona de gimnasio.
Descanso y vistas en la planta superior
La planta alta dispone de cuatro dormitorios: el principal, con vestidor y terraza con vistas al mar; otros dos dormitorios dobles y uno individual. Cuenta, además, con dos baños y la posibilidad de incorporar uno de ellos al dormitorio principal.
El exterior, uno de sus grandes atractivos
La terraza de 220 m² orientada al sur ofrece espacio para crear diferentes ambientes: una zona de descanso, un comedor al aire libre o un rincón de juegos.
El porche dispone de barbacoa, cocina y un comedor cerrado con un gran ventanal hacia la terraza, pensado para compartir comidas y encuentros durante todo el año. A estos espacios se suman una terraza lateral de 23 m² y una entrada con terraza y jardines.
Tranquilidad residencial cerca de los servicios
Las Granadas permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo a aproximadamente un kilómetro del centro de Puerto del Rosario. El Hospital General se encuentra a unos 600 metros y hay un supermercado al otro lado de la calle.
La avenida marítima y las playas de la capital y Playa Blanca completan el entorno, con opciones para pasear junto al mar y disfrutar al aire libre.
Una vivienda para quienes buscan amplitud y la oportunidad de adaptarla a su estilo de vida, en la mejor zona residencial de Puerto del Rosario. Contacta con nosotros y ven a descubrirla en persona.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético: consumo D (37 kWh/m² año), emisiones C (10 kg CO₂/m² año). A disposición del interesado, la información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Silvia Fenoll, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
Consumo: 37 kWh/m²·año · Emisiones: 10 kg CO₂/m²·año
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
En Las Palmas y alrededores, con precio parecido.
Ver las 58 propiedades →
620.000 €
Casa independiente · Arucas
Pasaje el Romero, 22, Arucas
680.000 €
Casa independiente · Maspalomas
Avenida del Arquitecto Manuel de la Peña Sua, 32, Maspalomas
577.000 €
Casa independiente · Santa Brígida
Carretera al Piquillo, Santa Brígida
570.000 €
Casa independiente · Piletillas
Calle Venus, 12, Piletillas
Dinos qué quieres vender. Cruzamos la dirección con el Catastro para que el agente llegue con los deberes hechos.
Esto es lo que consta en el Catastro. ¿Cuál es el tuyo?
Consultamos solo datos públicos del Catastro con la dirección que nos das.
El agente de este inmueble te contacta en breve para ver lo tuyo y coordinar las dos operaciones.