¡Espectacular Dúplex Unifamiliar en la Zona Más Exclusiva de Los Llanos, Vecindario!
Calle Roque Aguayro · Vecindario · Las Palmas 35110
Gastos asociados a la compra no incluidos
Si buscas el hogar definitivo para tu familia, donde el espacio, el confort y la calidad de vida se unen, este magnífico dúplex unifamiliar entre medianeras es la oportunidad que estabas esperando. Con una impresionante superficie total construida de 215,82 m² (190,34 m² útiles), esta vivienda destaca por su amplitud, su inteligente distribución en tres niveles y la luminosidad que inunda cada uno de sus rincones.
Planta Baja (Día y Convivencia): Un espacio diseñado para disfrutar. Te recibe una fantástica terraza de entrada con rampa cubierta y un porche de acceso que aporta distinción. En su interior, un elegante vestíbulo da paso a un amplio salón-comedor, un aseo de cortesía, una cocina independiente con despensa y una práctica solana. Además, cuenta con un encantador porche patio, ideal para tus momentos de relax.
Planta Alta (Descanso y Privacidad): La zona de noche cuenta con tres magníficos dormitorios. Destaca el dormitorio principal, que incluye un amplio armario empotrado y una espectacular terraza privada, el rincón perfecto para comenzar el día. Dispone también de un segundo dormitorio doble con armario, un acogedor dormitorio sencillo y dos baños completos perfectamente distribuidos.
Planta Semisótano (Espacio y Funcionalidad): Con una generosa superficie de 76,16 m² construidos, esta planta ofrece un garaje privado con porche de acceso, un gran trastero para almacenamiento extra, un vestíbulo y un cuarto de instalaciones. ¡Todo el espacio que necesitas para tus vehículos y hobbies!
Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas y tranquilas de Santa Lucía de Tirajana, Los Llanos de Vecindario es sinónimo de comodidad y bienestar.
Conectividad y Entorno: Situada en una manzana excelente rodeada de calles tranquilas (Diego de Ordaz, Taganana, Chimbesque y Roque Aguayro), vivirás en un entorno residencial pacífico pero a solo unos pasos de todo lo que necesitas.
Servicios a tu alcance: La zona de Los Llanos destaca por su cercanía a los principales centros comerciales, una oferta gastronómica inmejorable, colegios, centros deportivos y de salud.
Ubicación Estratégica: Vecindario te ofrece la posición perfecta en Gran Canaria: a tan solo unos minutos del Aeropuerto, de las espectaculares playas del sur de la isla y con una conexión rápida y directa a la autopista GC-1 para llegar a Las Palmas en un abrir y cerrar de ojos.
¡No dejes pasar esta oportunidad única! Un dúplex de estas dimensiones, con garaje privado, jardín y terrazas en la zona más top de Vecindario no dura mucho en el mercado. Agenda tu visita hoy mismo y ven a enamorarte de tu futuro hogar.
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad de la compraventa; la compra tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), y la plusvalía municipal la paga el vendedor. Certificado energético e información del art. 31 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, a disposición del interesado. Superficies aproximadas, fotografías y planos orientativos; la información se ofrece salvo error u omisión involuntarios y se comprueba con la documentación del inmueble antes de firmar. Comercializa Jonathan Hernández, agente asociado a Ziegel.
Tu oferta llega al propietario con una fianza que la respalda: se retiene con pago seguro y, si no la acepta, se libera sin coste. Él dispone de un plazo máximo de 6 días para responder.
Si el inmueble arrastra deudas o cargas, lo sabrás antes de firmar: se cancelan, se descuentan del precio o las asumes tú si así lo acordáis. Lo que no vas a hacer es encontrártelas después.
No hay datos de consumo ni emisiones en el anuncio.
Haces tu propuesta por escrito con un depósito de 500 € que solo se retiene: si el propietario no la acepta en 6 días, se libera sin coste.
Si la acepta, se firma el contrato de arras con una cláusula financiera: si el banco no te concede la hipoteca, recuperas lo entregado.
Nuestro equipo jurídico prepara los contratos y coordina la notaría. Tú solo eliges fecha.
Las arras son una señal económica que el comprador entrega al vendedor para reservar la vivienda y comprometerse formalmente a comprarla. En España son previas a la firma de la escritura (no es lo mismo que el pago final).
Existen tres tipos: confirmatorias (anticipo del precio), penales (con sanción) y, las más habituales en compraventa, las penitenciales (art. 1454 del Código Civil), que permiten desistir:
Una propuesta afianzada es una oferta de compra que llega al propietario por escrito, firmada, con fecha y respaldada por un depósito. No es una llamada ni un mensaje: es un documento con condiciones concretas —importe, forma de pago, plazos y si pides cláusula financiera— y con dinero detrás que demuestra que el interés es real.
Por eso funciona mejor: el propietario deja de comparar palabras y compara ofertas comprobables. Una oferta con fianza se responde antes, se negocia mejor y suele situarse por delante de las que llegan de viva voz, porque el vendedor sabe que quien la firma ya ha puesto algo por su parte.
Para ti también es una garantía: queda constancia de qué ofreciste y cuándo, y el propietario tiene un plazo máximo para contestar en lugar de dejarte esperando.
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